商洛市住房公积金贷款(还有一些地区会有所谓的地区限制,也就是说必须本人持有当地的有效身份才可以申请住房公积金贷款,)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-4-27 03:59:23 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
商洛住房公积金官网怎样查个人住房公积金
住房公积金查询的办法:
登录住房公积金管理中心官网查询:进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接,击进入查询页面,输入账号(身份证或公积金卡号)及密码,进入账户详细页面。
登录公积金托管银行网银查询:登录公积金托管银行,登录成功后,进入的是网银欢迎页面,点击导航栏“我的账户”栏目链接;进入“我的账户”页面后,在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项,点开“住房公积金”;根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。
前往住房公积金管理中心柜台查询:职工本人查询需携带职工本人持身份证原件,单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件;受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件;携带资料到区公积金管理中心柜台;查询(打印)公积金缴存历史明细(超过近一年半)的,须职工本人持身份证原件前往公积金中心(办事处、分中心)提出申请,职工可在5个工作日后领取查询明细。
拨打12329公积金服务热线查询:拨打公积金热线,根据提示点击自助查询,点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。
通过短信查询(部分城市不支持):按公积金查询格式要求编辑短信,发送至查询号码即可。
支付宝查询公积金(部分城市不支持):点击手机桌面的支付宝钱包按钮,打开进入首页;找到“城市服务”按钮打开进入下步操作;在“城市服务”菜单中,找到“公积金查询”按钮;首次操作该项服务时,需要先进行授权确认;授权完成后,即可点击“个人查询”按钮;按系统提示输入身份证号码,查询密码;进入界面后即可等待系统提供具体数据。
陕西住房公积金怎么贷款????????
您好,是这样的。如果您夫妻双方都正常缴交住房公积金是可以办理公积金贷款的。您朋友所说的开发商没和公积金办的意思是,房地产开发商没有和您所在的市或县住房公积金管理部门签订购房贷款项目协议。在这我可以向你说明一下,这个对你是有好处的,公积金单位与售房单位签协议的前提是,这个开发商具备合格的开发资质。手续齐全。如果您的朋友说开发商还未和公积金管理部门签订协议的话,您要多留的心眼,可能你所购买的房产,具有一定问题,或是土地上的,或是销售上的,不是开发商少贷款卡,就是预售证没办好,或是开发商土地被抵押了。您需要多关注一下。还有就是,如果我有钱或有权,我就不贷款了,哈哈。投诉嘛,您可以查询下金管会的电话,各地方不一样,所以我也不知道您是哪的。希望能帮到您,谢谢!
怎样才能申请公积金贷款

申请住房公积金贷款一般是为了买房,同时和商业银行的贷款相比,住房公积金的贷款利率会更低一些,同时手续也会麻烦一些。

当我们有买房需求的时候,基本上所有人都会首先考虑住房公积金的贷款,因为这个贷款是目前已知利率最低的一种。特别是针对很多首套房的小伙伴来讲,通过住房公积金贷款和商业银行贷款的综合方式可以实现买房的选择最大化。

一、住房公积金贷款需要满足哪些条件?

在我们选择申请公积金贷款之前,首先要确保自己满足了住房公积金贷款所具备的条件。现在每个地区的政策会有一些消费差异,但是总的来说,至少需要个人在所在单位连续缴纳一年以上的住房公积金,同时购买商品房时,需要有不少于总房价30%以上的资金,作为房屋的首付款。当满足了自己的条件之后,借款者还需要有稳定的偿还债务的能力,这一点是非常重要的。

二、申请住房公积金贷款还有哪些细节?

上面所提到的只是住房公积金贷款的必要条件,当满足了以上必要条件之后,还需要注意一些贷款的细节,比如夫妻双方如果都正常缴纳了住房公积金,那么只允许其中一方申请公积金贷款。对于一个家庭而言,只能一个人申请当地的住房公积金,贷款购房不能多人申请。

还有一些地区会有所谓的地区限制,也就是说必须本人持有当地的有效身份才可以申请住房公积金贷款,比如说身份可以是当地的城镇户口,也可以是缴纳一定年限的社会保障基金,有些城市会要求在本地缴纳三年或五年以上的社会保障基金才可以申请购房,同时才可以申请住房公积金贷款。

最后,申请住房公积金贷款是一个比较麻烦的事,虽然它相对于商业银行的贷款利率很低,但是这个流程比较复杂,一般是经过初审、复审和面签,最后交由相应的银行进行转办,通过这样的方式来发放住房贷款。


商洛市住房公积金贷款需要哪些条件
详情可以去当地的住房公积金管理中心,咨询
商洛市住房公积金提取!
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
商洛市公积金贷款
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同,主要有:
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、有偿还贷款本息能力;
3、按时足额缴存住房公积金;
4、首付比例符合要求;
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
农行有个人住房公积金贷款,申请资料如下:
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
2、合法的购(建、修)住房合同、协议和其他批准文件;
3、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件;
4、对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
5、符合公积金中心要求的首付款证明;
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明;
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料;
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
各地区规定可能会有不同,详情请洽当地公积金管理中心
我的住房公积金在西安交的,买房在商洛县城,申请住房公积金贷款在那里申请呀
公积金可以本地贷款也可以异地贷款买房。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。

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