潍坊商业贷款（潍坊贷款买房首付比例最低多少，要几成）

爱卡网小编 · 发表于 2021-4-27 03:25:00

潍坊买房贷款利率是多少
你好，以下是建设银行最新贷款利率(自2015年10月24日起实行)
一年4.35
一至五年4.75
五年以上4.90
公积金贷款
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
目前在潍坊买套房子按揭贷款的话需要什么手续和材料（或满足什么条件）
目前贷款买房的话需要：身份证，户口本，结婚证（没结婚的需要未婚证明），收入证明，银行流水账（最好是半年内的，至少也要3个月内的），购房时开发商的合同和收据，基本就这些。至于价格要看地段，一般的地段高层是4500-6000，多层5000以上。
请问潍坊市目前还能否办理商业贷款转公积金贷款业务？
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。　
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
潍坊贷款买房首付比例最低多少，要几成
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。
公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
潍坊首套房最低首付：首付30% 利率为基准利率。潍坊首套房认定：以家庭为单位，全国范围内没有交易过房产的，没有贷款记录，都是首套房。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。
现在在潍坊买首套房贷款利率是多少啊？
我就在工商银行工作。
住房贷款基准利率5.94%下浮15%也就是打85折为5.049%。
公积金的话为3.87%。
等额本息的计算公式很麻烦的，有专门的计算器。
关于潍坊住房贷款
1.结婚后夫妻共同买房子手续比自己买的药简单的多。可以申请夫妻共同还贷的形式，而且你的单位正规，月收入也不低，媳妇又是本市户口，贷款相对来说就简单多了，因为收入证明很重要。申请完以后，你可以自己独立供房嘛！2.首付最少不低于30%，，外加手续费自己算好了，（如配套设施费等，可以咨询卖家）剩下的房款可以贷款。3.中国银行的贷款不错，但是利息高点，还有就是你得看开发商可以从哪个银行贷款。
祝好！
潍坊贷款买房要哪些条件
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

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