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北京目前的限贷政策遵循“认房又认贷”。
“房”认定的是北京的70年产权住宅；
“贷”认定的是全国的住宅按揭贷款记录；
贷款记录哪怕已经还清了，甚至已经把房子卖掉了，也是计算记录的。
如果被认定为二套，则首付60%或80%，具体就要看您购买的房子的环线位置以及价格了。
希望以上信息对您有帮助。
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