还建房如何在银行贷款(我想请问,如果购买还建房,可以申请贷款吗)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-4-25 17:47:06 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
还建房房产证还没拿到怎么做贷款
购房合同
我想请问,如果购买还建房,可以申请贷款吗
若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
  2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
  3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
  4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
  5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
  具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
购买还建房能贷款吗
能,如果你首期已经付了,那你可以用房子做抵押
买还建房可以向银行贷款吗
没有产权证的房子是不能做抵押的,也就不能贷款的。关于过户转卖,那就找需要买即便宜且没有产权要求的买家
还建房可以拿抵押到银行贷款吗
我是还建房可以贷款吗,在哪里贷
还建房可以贷款吗?怎么贷法
1、贷款的时机要看本人是否与开发商签订了购房合同,银行只有看到真实、有效、完整的购房合同,与本人签订贷款合同。
2、可以使用公积金贷款,但是前提本人所在的单位是否每月按时,向当地的住房公积金管理中心为本人正常缴存住房公积金。
3、公积金和商业贷款都可以选择。当然,首选公积金贷款,因为利率比商业贷款要低。但唯一的缺陷是,贷款3年内不可以提前还款。而商业银行就会灵活变通的多了。
5、贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了,购买第一套房,首付不低于30%,第二套房首付不低于60%,首付就需要买房者交给开发商,然后剩下的找银行贷款,由银行将款打给开发商。
重点每月按照合同要求,按时缴还银行的贷款,
还建房能向银行申请贷款吗?
搜贷网小编建议:一般银行都是抵押贷款和信用贷,如果没有房产只能信用贷,但是额度较小

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