导读

容易通过的贷款口子有吗(可以随借随还的贷

容易通过的贷款口子有吗？可以随借随还的贷款有哪些？现实生活中，很多用户没有珍惜自详细

[网贷资讯]容易通过的贷款口子有吗(可以随借随还的贷11-11

[网贷资讯]哪个口子容易通过审批(安利盘点审核容易通11-11

[网贷资讯]贷款必下款的口子是哪几个(总结盘点容易下11-11

[网贷资讯]哪个软件可以快速借钱(精选整理借钱快通过11-11

[网贷资讯]筛选整理比较好借钱的app(哪些是快速借到5011-11

[网贷资讯]最好借钱的app是哪些(借钱哪个平台最可靠)11-11

[网贷资讯]借钱最好的平台是哪家(全网整理不限年龄的11-11

[网贷资讯]借钱好用的平台是哪几个(总结整理借钱平台11-11

容易通过的贷款口子有吗(可以随借随还的贷

哪个口子容易通过审批(安利盘点审核容易通

贷款必下款的口子是哪几个(总结盘点容易下

哪个软件可以快速借钱(精选整理借钱快通过

筛选整理比较好借钱的app(哪些是快速借到50

最好借钱的app是哪些(借钱哪个平台最可靠)

借钱最好的平台是哪家(全网整理不限年龄的

借钱好用的平台是哪几个(总结整理借钱平台

借钱平台哪个安全正规(安利整理轻松借钱的

轻松借款好申请的软件有吗(整理5个比较好借

贷款房屋评估（贷款房子评估怎么算的）

[复制链接]

[投诉]

200 0

爱卡网小编

发表于 2021-4-21 20:06:14 | 只看该作者 |阅读模式

银行贷款的房产评估价是怎么评估的
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
从银行贷款，房子怎么评估
你卖了就不算了，二套房是指你现在拥有的。任何银行都可以贷，最近银行贷款卡的比较紧，你可以多问几家。
采纳答案时选一下原创和可以解决问题，要升级，谢谢！新年快乐
银行贷款房产评估价是银行自己评估的么
是根据房产的价格贷款百分之70
贷款时房屋评估费是不是必须的
若通过招行办理，是必须的。
贷款房子评估怎么算的
房屋评估计价方法：以房屋建筑总面积（平方米）、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值（原值），根据评估的房屋新旧程度，计算房屋现值（净值）。其计算公式如下：
1．房屋重置完全价值（原值）=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值
2．房屋现值（净值）=房屋重置完全价值（原值）×评估的房屋新旧程度（%）
3．房屋应提折旧=房屋重置完全价值（原值）－房屋现值（净值）
4．年折旧额=房屋重置完全价值（原值）×（1－残值率）÷耐用年限
5．年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值（原值）×100%
6．尚可使用年限=房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度（%）
贷款房屋评估费怎么算
评估费：房产评估价值的5‰，如果买方需要贷款则为7‰ 说明：若购买的二手房属于已购公房，买方需要贷款，则应缴评估费为标的总额的千分之二；如果不贷款，则无需缴纳评估费。若购买的二手房属于私房，在买方贷款情况下，则应缴评估费为标的房产评估价值的千分之七；不贷款应缴千分之五。