双职工贷款(贷款买房.2.能的话双职工可以贷款多少)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-5-30 19:51:32 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
双职工公积金贷款买房?
有个专业的,如果需要可以找上海贷款安业网,去百度搜索上海贷款安业网就看到了
我们都是双职工,能同时使用公积金贷款吗
可以同时使用公积金。
住房公积金贷款所需材料:
1.人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.打印的借款人及其配偶的信况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
贷款买房.2.能的话双职工可以贷款多少
过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:
1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%实施“限购城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系。
双职工每月5600收入,可以贷款多少
20w左右,银行还会看你的征信
双职工公积金贷款额度最高有多少

住房公积金贷款度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:

按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。


双职工,每月收入3600,用工资本贷款,最多能贷多少
看你的工资的发放是打卡,还是现金。因为银行贷款是要看流水的,一般像你的情况,最多贷三万左右

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