贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样可以吗
贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样是可以的。只要符合房屋租赁规定的情形，是可以进行出租的。 根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 扩展资料： 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 参考资料来源：——商品房屋租赁管理办法
用租金还贷款可行吗
只要能租的出去，租金也合适，完全可行
买商铺不就是为了这样赚钱的么
房子租出去，这样就可以用租金还房贷了么
用租金还房贷，听上去是个很好的事情，以房养房，确实可行。
但是，如果是房产投资，我们更看中房产的增值而不是租金。
比如，你融资(借款）买，目的是想股价上涨，而不只是希望股票的分红来抵销你的融资（借款）利息。
所以不要刻意追求租金能覆盖贷款的房子来投资。
同一首付比例下，如果租金能很好地覆盖房贷，说明租售比比较高。态分析下，租售比越高越好；在动态分析下，却不一定。
是居住＋权力（如上学的权力）＋，租金只关乎当居住。租客落不了户，上不了学，即使这房子划到好学区，未来还将有地铁站、商业配套，都和当下的租金无关，却对当下房价拉动较大。
所以说，租金能尽量多覆盖房贷是美事，但不应本末倒置，去寻找租售比高、能覆盖房贷的房子投资。
靠租金还贷款，请问婚后还的贷款属于夫妻共同财产吗
是的。
贷款的的钱不还会有什么后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
交房租还是交房贷
建议交房贷，交十年房贷房子就是自己的了，交20年房租，房子也还是房东的
如何让交房租等于还房贷
那就办理按揭呗
按揭贷款的基本流程如下：
1、实房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房原到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
每个月还房贷和交房租有什么区别
商品房是可以升值/贬值买卖，70产权之内拆迁有补偿重新买新房，最简单的道理，也有很多人宁愿租房，各有各的想法 | 
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