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苏州组合贷款（苏州2019年组合贷能办的下来吗？）

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-4-12 16:42:51 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

苏州市18年买房还可以组合贷款吗？组合贷款最大多少年？？谢谢，比较急
30年
个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料;
由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请;
公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行;
商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。
签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。




苏州2019年组合贷能办的下来吗？
我之前买的二手房是组合贷款，今年初3月份贷下来的，其实只要你征信没问题，工资流水够就行了，组合贷比正常贷款办理周期长，他们回款比较慢，所以类似于房产销售或者中介都不建议组合贷。
但是我建议你组合贷，毕竟公积金贷款的利率只有3.25，商贷至少要上浮15%--20%左右，而且新房可以办理30年的公积金贷款。只能说很划算。

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