做房地产好还是担保公司贷款好
担保公司的贷款不好做，压力大，收入不稳定。担保公司多为民营，和多如牛毛的国有银行竞争，谈何容易。
目前房地产销售正逐步旺盛起来，做房地产销售虽说比较辛苦，但收入远远高于担保公司。房地产公司虽然说也是很多民营企业，这不重要，重要的是客户看的是房屋质量、价格、地理环境、交通以及房屋朝向、设计布局。
房地产企业怎样取得银行贷款？
房地产企业办理银行贷款的流程： 借款人持相关贷款资料，向银行提出书面贷款申请； 银行接到申请，对贷款资料进行初审;银行受理申请，对借款人及企业进行贷前调查； 银行完成内部审批程序，反馈结果； 审批经过的，与银行协商贷款事宜，意见达成一致的，签订贷款合同;借款人落实担保，比如办理抵押登记手续;银行将贷款钱存入借款人账户。 一般来说，房地产企业贷款需要准备的资料有： 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明； 经年检的企业法人营业执照、组织机构代码、税务登记证； 近两年的财务报表和最近一期财务月报表； 连续近半年的对公或对私银行流水； 银行要求提供的另外的资料。
请问在房地产中介怎么说服人家和贷款公司的合作？
你首先要和贷款公司人有良好关系，把最低利息的情况搞到手啊。这样才好和客户谈条件。
我们公司是房地产公司,如何融资贷款啊?需要什么资料?
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房地产公司贷款所需要的条件都是什么呀？
房地产企业贷款通常是指房地产开发经营企业或土地储备机构发放的与房地产开发经营活动有关的贷款。
申请土地储备贷款需满足以下条件:
1.已取得企(事)业法人资格,已在相关部门办理营业执照并办理年检手续;
2.所在地政府已建立土地储备管理制度,其能够通过统一收购、统一征用和统一交易实现对土地一级市场的垄断和管理;所在地的土地收购、储备、出让、房地产评估等行业的市场行为较为规范;
3.所从事的土地收购、储备、出让等经营活动符合国家和地方法律、法规和政策,有较为完善的工作规章制度和财务管理制度;
4.具备一定的资本金,有一定的抗风险能力,能够从土地转让收益中提取一定比例的留存收益或采用其他方式补充资本金;
5.所申请贷款拟收购、征用、储备的土地的利用总体规划和年度利用计划已基本明确。
6.已获得当地人民银行颁发的有效的贷款卡/证;
7.申请的贷款须与具体地块相对应,土地储备贷款应落实抵押担保及其他必要的担保方式,贷款金额不得超过所收购土地评估价值的70%,贷款期限最长不能超过2年;
8.需在中国银行开立存款账户,并办理一定量的存款和结算业务。 | 
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