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公正贷款房(按揭房可以做公证吗?是否具有法律效力?)

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房子有贷款可以去公证处公证吗
想要做什么公证呢?
按揭的房子如何做公证?

按揭的房子想做公证可以到公证处做一个全权委托的公征,也可直接更名但前提是必须将银行欠款付清,业主按揭开始180个工作日可以拿到房产证复印件,原件在银行。如果有房产证复印件,公证步骤如下:

1、公证委托:房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。

2、赎楼:付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。

3、做第三方资金监管,同时提交材料申请按揭。

4、出新证银行放款。

5、验楼收房:业主要出售的房屋收购。


按揭的房子如何做公证
不过户,办什么都没用!没有正式房产证公证一般不受理。
说句不好听的,即使受理办了公证也没用,因为没过户,风险大。
房子公证了的可以贷款吗
好象不可以,过户到你名下应该可以的。
按揭贷款的房产怎么办理公证啊?
我写了份协议,但是相关部门说,这份协议没有法律效力。因为贷款合同是男友的名字,贷款人已经和银行达成协议,要和银行协商,其实我觉得就是叫男友给我写个借条,其中婚前我出的资,为我个人财产,到时候真有问题,男友要如数偿还我相应的金额,房产根本不能共有,是这样吗??

  不是这样的,你可以办理一个公证手续。你男友将他名下的房产的百分三十(举例说明,具体你们自己协商)的产权弃权,赠与你。
  如果只是借条,以后,房价涨了,你还是只拿当时你交的钱啊,不会因房价上涨而上涨啊。

  这属于婚前财产公证, 需要带上产权证,借款合同.双方身份证,户口本.原件,及复印件.
  办理夫妻财产约定协议应提交:
  1、申请人的身份证明;
  2、已婚者须提交结婚证书;
  3、协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代书;
  4、有关财产的产权证明。

  夫妻财产约定协议应包括以下内容:
  1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;
  2、现有夫妻财产的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
  3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产的归属;
  4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则;
  5、其它约定,如共同债务如何清偿,财产孳息归属。

  关于某男与某女婚前财产明析协议(草本)
  甲方:--(当事人身分的基本情况)
  乙方:--(当事人身分的基本情况)
  为免甲乙二人婚后财产发生纠葛,故于婚前签定此财产明析协定。
  甲方婚前财产为:------------
  乙方婚前财产为:------------
  甲乙双方共同财产为:-----------
  (同时约定,甲乙双方婚后各自收入、受遗赠物等均归个人所有,婚后购置财产及其财产权由出资人确定。)
  婚前(婚后)其他未确定权属的财产由双方另行协议确定。
  甲方:签章
  乙方:签章
  见证人:签章
  日期:----
  此协议一式n份
贷款的房子如何公证?
去当地的公证处就可以公证就可以
按揭房可以做公证吗?是否具有法律效力?
没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权,进行抵押买卖转让,和变更姓名,公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。
如果双方都同意,就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印进行公证。
或者在还清贷款之后,拿到房产证解押,取得住房全部物权以后,找到买家办理过户手续,依法缴纳过户税费,办理下买家姓名房产证,契税证,以及土地证,才算是公证给别人了。

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