住房贷款利率打七折是什么时候（七折利率什么时候执行）

爱卡网小编 · 发表于 2021-4-4 14:15:10

请问房贷利率打七折是怎么算的
打七折后918.07(元)
听说买房贷款打七折，什么时候实行呢
是国有四大银行的利率可以打七折，并且目前不是全国所有地区都是，政策要根据地区的情况不同一步步施行，从新年开始执行！
首套房贷款利率7折什么意思
首套房贷款利率7折的意思为贷款的执行利率为基准利率的0.7倍，比如住房按揭基准利率为6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。

　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
房贷会一直打七折吗
一，会的。贷款时的利率打七折，不管银行的基准利率如何调整，本次贷款都将打七折。
二，举例：贷款时的基准利率是6，打七折后的利率就是4.2。央行调整了基准利率为7，本次贷款的利率随之调整，但还是七折，即4.9。降息也同理。
三，调整后的利率从次年的一月一日开始执行。
关于房贷利率7折的问题
工商银行已决定从2月1日起对个人存量房贷7折优惠利率进行调整。只要是满足该行两个条件的存量客户，无论贷款金额是多少，银行都会自动将利率转为7折优惠。

该行规定对2008年10月27日前已发放、目前仍有余额存量个人住房贷款，从2月1日起将可以享受基准利率下浮30%的优惠，但客户必须同时满足两个条件：一是该笔贷款已执行基准利率下浮15%的优惠；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算)。借款人在工行的其他贷款无不良记录。

只要是符合以上两个条件的个人住房贷款存量客户，无须提出任何申请，也没有贷款金额上的限制，银行就会自动将优惠利率转为7折。

同时，对于2008年10月27日以后发放的符合上述条件的个人住房客户，也可以向其贷款经办银行提出书面申请，经银行审核批准后享受7折优惠利率。

对于即将享受7折优惠利率的客户，如果在该笔贷款的剩余还款期内连续违约2期(含)以上，银行将取消你正在享受的7折优惠贷款利率，并按照原来的合同规定计收相应的利息和罚息。
七折利率什么时候执行
新闻里面是"对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
需要注意的是，里面说的是最低利率，并不是说首套房都必须打7折。对你没有影响，而且就目前这个房地产形势，利率不上浮几乎是不可能的。只有基准利率降低了，你才会真正受益。
住房贷款利率七折问题
“住房贷款利率七折”是指商业贷款购买个人第一套住房，在正常的贷款利率上享受7折优惠。
例如现行商业贷款利率5年以上是5.94％，享受7折优惠就是4.158％。

这是最新贷款利率：
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

详见：http://baike.baidu.com/view/73496.htm

公积金贷款利率，请参考：
http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm

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