购房商业贷款利息的怎么算
银行商业贷款总利息是如何计算的？
贷款利息当然不是这么简单来计算的，首先要确定是什么品种期限利率当然还有最最重要的一点采用的是什么还款方式，你用的还款方式里每个月都会还给银行一点本金和一部分利息，这样你的本金就在减少，第一个月你要付出十万块本金的利息，但第二个月就不用付这么多本金的利息了，只要付九万多本金的利息就好了再加上第二个月的本金，你说的记算总利息的方法是按月付息到期一次还本的计算方法，除了这两种之外还有等额本金、按月付息一次还本、组合还款、气球贷等等每种利息的算方式都不一样。
商业贷款计算公式是怎么算的
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
商业贷款利率怎样计算
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
住房商业贷款的利率如何计算
5年按5年以下的利率计算
设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：
第一个月A
第二个月A（1＋β）-X
第三个月（A（1＋β）-X）（1＋β）-X＝A(1＋β)2-X[1+(1+β)]
第四个月（（A（1+β）-X）（1＋β）-X）（1＋β）-X ＝A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]
…
由此可得第n个月后所欠银行贷款为
A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β
由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，因此有
A(1+β)m –X[(1+β)m-1]/β=0
由此求得
X = Aβ(1+β)m /[(1+β)m-1]
由于指数显示不了，你还是看原来的网页吧
参考资料：http://bbs.yzfdc.net/dispbbs.asp?boardid=80&id=29924
商业贷款的利息怎么计算？
贷款利息需要根据贷款金额、期限、利率、还款方式计算得出：
1、平安银行不同贷款产品，贷款利率不同，且同一种贷款也会根据客户所选方案和综合资质不同，利率有所不同，最终以我行系统核实为准。您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，查询对应贷款产品的利率作为参考以及尝试申请；
2、点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式可以试算利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
特别提示：计算结果仅供参考，具体以银行系统实际执行利率为准。
应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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商业贷款每月利息怎样计算
1、等额本息计算公式
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=本金X月利率
2、等额本金计算公式
借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。 | 
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