经济适用房可以用公积金贷款吗？
经济适用住房的功能就是解决中低收入家庭的住房问题，这就非常需要政府在购房的金融政策上给予相应支持，与其他住房贷款相比，经济适用住房的公积金贷款要适当优先。购买经济适用住房的个人向商业银行申请个人贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出示准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利息执行中国人民银行的贷款利率，相关规定。用于个人购房贷款的住房公积金，应优先向购买经济适用住房的个人发放。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
详情可登陆一下地址具体答案在经济适用房问题全解答的第6条
经济适用房可以办理公积金贷款吗
经济适用房是可以办理公积金贷款的。
一、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅。
1、指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房；
2、所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家 庭的负担能力；
3、所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果；
4、经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主 的国宅政策称为廉租房。
二、买经济适用房办理公积金贷款需要满足：
1、申请条件：
（1）申请借款人连续缴交住房公积金满1年且仍继续正常缴存
（2）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。
（3）年龄符合国家规定的满18-65周岁；
（4）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
（5）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
（6）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
（7）公积金中心规定的其他条件。
2、需要材料：
（1）市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；
（2）借款人夫妻双方身份证及户口簿；
（3）户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；
（4）未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；
（5）借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；
（6）担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；
（7）借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。
经济适用房可以申请住房公积金贷款吗
当然可以。
一、申请贷款的条件
1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；
2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。
二、需要提供的材料
1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；
2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；
3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；
4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；
5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。
三、抵押及担保方式
1、借款人须用新购住房（备案合同）作抵押，同时须有担保公司提供担保；
2、借款人已用新购住房办理了部分银行按揭，再申请公积金贷款时，除用现有住房作抵押外，同时需由担保公司提供担保。
四、贷款的最高额度
1、借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款限额为20万元，一方缴交住房公积金的，最高贷款限额为15万元；
2、最高可贷款额度不超过购房总价的70%；如该套住房已办理了银行按揭，则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%；
3、用现有住房作抵押时，贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。
经济适用房为什么不能用公积金贷款
经济适用房不能用公积金贷款。 因为经济适用房的购买以前没有享受优惠政策。住房公积金是优惠政策。具有冲突性。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件： (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房 (四)未享受过以下购房优惠政策： 按房改成本价或标准价购买公有住房; 2. 购买解困房、安居房、经济适用住房; 3. 参加本单位内部集资建房; 4. 落实侨房政策专用房; 5. 其他购房优惠政策。 (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
经济适用房公积金贷款需要什么手续
经济适用房公积金贷款所需要的手续： 借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份； 如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份； 借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份； 借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)； 借款人结(离)婚证复印件2份； 借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)； 《商品房买卖合同》原件3份； 《合同信息备案摘要》复印件2份； 首付款发票复印件2份； 《房屋预告登记证明》复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)； 《国有土地使用证》(全部)复印件1份； 《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份； 借款人用于还款的银行帐号。
买经济适用房可以用公积金贷款吗？
一、申请贷款的条件
1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；
2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。
二、需要提供的材料
1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；
2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；
3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；
4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；
5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。
二、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
经济适用房可以公积金贷款吗注意事项是什么
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认! | 
QQ好友和群
