哎12月要考了，几天前刚开始报名看书，虚啊。。。欢迎一起讨论～ 什么是次优级抵押贷款证券 想问一下，你是不是想问债券质押式回购？因为证券中的债券一般是有固定收益的有价证券可以用于质押获得贷款。有价证券一般不能抵押，一般都是不动产用于抵押。 证券从业者可以做房产抵押贷款嘛？ 不能用于在买房的，可以用于消费或者经营。主要是要有条件，符合要求就是可以办的，当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦，一般都是可以贷到7成的，准备好相关的资料去申请就好了 证券回购协议与证券抵押贷款有何不同 证券回购其实就是一种短期融资的手段。 证券回购是指证券买卖双方在成交同时就约定于未来某一时间以某一价格双方再行反向成交。 证券回购的实质就是金融机构之间、国债服务部之间以及金融机构和国债服务部之间进行的资金拆借。 1．按场所不同 证券回购可以分为场内回购和场外回购。 2．按期限不同 证券回购可以分为隔日回购和定期回购。 3．按交易的标的物不同 可分为国债回购、金融债回购和公司债回购。 4 . 按交易的方式不同 证券回购可以分为证券公司回购、委托回购和直接回购三种。 5．按照证券回购交易主体、目的和范围的差别 一是中央银行公开市场操作的证券回购。 二是同业拆借市场操作的证券回购，即商业银行、城市合作银行、农村合作银行，金融信托投资公司之间开展的证券回购交易。 三是证券交易场所(指证券交易所、期货交易所、证券交易中心和STAQ系统等)操作的证券回购 它是证券商、企事业法人、非银行金融机构和非居民的海外投资家进行套期保值和融通短期资金的一种手段。 4.按交易的方式不同 什么是证券抵押贷款 其实对我们来说真的无所谓的啊7573 什么是抵押贷款支持证券 一、抵押支持债券 1、概念： MBS：Mortage-Backed Security， 抵押支持债券或者抵押贷款证券化。In finance, a mortgage-backed security (MBS) is an asset-backed security whose cash flows are backed by the principal and interest payments of a set of mortgage loans. Payments are typically made monthly over the lifetime of the underlying loans. MBS是最早的资产证券化品种。最早产生于60年代美国。它主要由美国住房专业银行及储蓄机构利用其贷出的住房抵押贷款，发行的一种资产证券化商品。其基本结构是，把贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来，形成一个抵押贷款的集合体（pool），利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入发行证券，并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行担保。因此，美国的MBS实际上是一种具有浓厚的公共金融政策色彩的证券化商品。 抵押集合体所产生的本金与利息原封不动地转移支付给MBS的投资者，因此，MBS也被称为过手证券（pass-through securities）。美国的过手抵押证券主要有以下四种： 1）政府国民抵押协会（GNMA）担保的过手证券； 2）联邦住宅贷款抵押公司（FHLMC）的参政书； 3）联邦国民抵押协会（FNMA）的抵押支持债券； 4）民间性质的抵押过手债券。 2、模式分类： 抵押贷款证券化（MBS）在全球共有表外、表内和准表外三种模式。 表外模式也称美国模式，是原始权益人(如银行)把资产“真实出售”给特殊目的载体（SPV），SPV购得资产后重新组建资产池，以资产池支撑发行证券；表内模式也称欧洲模式，是原始权益人不需要把资产出售给SPV而仍留在其资产负债表上，由发起人自己发行证券；准表外模式也称澳大利亚模式，是原权权益人成立全资或控股子公司作为SPV，然后把资产“真实出售”给SPV，子公司不但可以购买母公司的资产，也可以购买其他资产，子公司购得资产后组建资产池发行证券。 证券公司可以贷款吗？ 证券公司能贷款吗？很多投资者肯定说不能。由于银行贷款审核流程繁琐又很教条，同时还对贷出款项的用途有着明确规定，这就使很多企业通常要找好几家银行申请贷款，办成办不成不说，时间上真的伤不起呀~这时候约定式购回业务可以帮助您！可以把股票暂时抵押给证券公司，证券公司按照一定的比例折合现金给您，到了还款期限您把钱还上，证券公司把股票还给您，整个过程就是这样~既不影响您对股票的权益，还能解决了燃眉之急，一举两得~最重要的是一点是，通过证券公司借出的资金不限制用途，你可以用来再投资，买房子、买股票、买店铺、做生意、甚至可以旅游、可以出国，满足您的愿望~
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