广州买商铺能贷款吗
可以的，考虑贷款多少，个人条件，如名下是否有其他资产来选择合适的贷款产品
广州商铺能做抵押贷款吗？
您好，商铺是可以办理抵押贷款的。具体要求看当地政策。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考
在广州买二手商铺按揭能不能挣到钱？
能。
只要你不考虑每月的高还款额。
在外地有购买商铺，有贷款未结清，影响在广州买房吗？
商铺不占用购房名额，但是您的商铺有贷款未结清，会影响您在广州买房办贷款的月供能力。就是说您的总月供等于商铺的月供加上住房按揭的月供。
广州个人住房商业贷款条件及注意事项
个人住宅商业贷款条件：
1、具有彻底民事行为才能的自然人；2、具有有用的居民身份证和户口薄或其他有用身份证明：3、有安稳的收入来历，具有如期偿还贷款本息的才能；4、在银行的信誉杰出；5、告贷人年纪加告贷期限男不超越70岁，女不超越65岁；6、购房首期款付出的证明（首期款收据）。7．各银行规则的其它条件。
个人住宅商业贷款留意事项：
一，要正确评价自己的购房假贷才能。怎么评价呢？首要，要看自己有没有不低于所购房价30％的首期付款；其次，要充沛评价自己每月偿还住宅贷款本息所能接受的才能，顾客最好能在贷款前向贷款银行讨教一下贷款计划。
二，要挑选好个人住宅贷款种类。现在的贷款种类主要有个人住宅公积金贷款、个人住宅组合贷款、个人住宅商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。贷款时，买房人应留意，公积金贷款只贷给树立住宅公积金的员工，且最高贷款额不能超越39万元。
三，要尽量灵敏偿还个人住宅贷款。许多贷户最初贷款时，因为对往后自己究竟能挣多少钱心里没底，抱有“多贷一点、贷期长一点”的思维。几年下来，跟着收入的添加，还贷才能有了较大添加，但贷款利息也添加了。因而，在才能答应的条件下，能提早还清贷款的应尽早还清，这样，你还能够到保险公司要求交还前期内的保费
家里有商铺贷款对我在广州贷款买房有影响吗？
商铺和写字楼以及公寓的性质与住宅不一样，都不计入住宅套数，住宅贷款才会影响接下来的购房贷款。影响贷款的是以家庭为单位（夫妻双方以及未成年子女）名下有没物业（住宅），有没有购房（住宅）贷款记录。如果都没有，则算做首套，首付三成。
正在营业中的商铺可以用来抵押到银行借贷款吗
得有土地证和房本，商铺营业期限最好在一年以上，抵押率不超过70%（各个地方掌握不一样），利率应该在年息7%-9%左右，如果算上评估费用、登记费用成本应该在10%上下。 | 
QQ好友和群
