二手房网签过了，贷款也批了.现卖方反悔怎么办
二手房网签过寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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二手房已网签，贷款被拒
那就试试换个银行，看看中信银行或者邮政，是可以的
二手房网签后贷款被拒怎么处理
1、二手房销售两边洽谈合同的相关条款内容。2、填写完后由销售两边自行设置合同暗码,操作人员进行提交。3、合同提交结束后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4、合同提交后,可自行从网上打印迁移注册恳求表相关当事
人进行签字盖章后,当事人持恳求表及其它相关材料到房产权属注册部分处理迁移注册手续。
留意事项。1、公示。公示满24小时方可销售。A房产拥有权证号。B产权上注记的典当信息。C房产地点楼层.户形.修建面积.总楼层等根本内容。
2、签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,销售两边个一份,公司一份, 一份送建委存案)。
3、资金监管制(房款)。银行作为监管者，卖方获得产权证,卖方获得办结单银行才把房款付出给买方。
二手房网签后房贷迟迟不下来,出卖方的损失怎么办？
二手房网签后房贷迟迟不下来，出卖方的损失应该有违约金，用违约金来赔偿损失。
二手房已经网签，买方贷款一直在审批中，已经过了约定的过户和付款时间，买方是否属于违约？
算，因为约定时间已经过了，贷款还在审批那么这是客户和银行的问题
买二手房过户后贷款办不下来怎么办？
如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。 一般是先向银行申请二手房贷款，银行通过后再办理过户手续。 贷款流程如下：
1、双方签订合同 。
2、了解客户，职业·年龄·婚姻状况·所在户口 。
3、业主方，房产证情况，婚姻状况 。
4、找评估公司预约评估，确定评估值及贷款额 。 5、评估之后，到所在银行面签（这个是要收费的） 。
6、五到七个工作日 审批下来之后，到银行上报批复 。
7、银行出审批资料，买卖双方到房管局写①网签合同，②签担保函 还有③首付款资金监管 。
8、银行见以上三样，（第七条 1.2.3） 放款 。
9、过户 （过户当天，拿首付款资金监管条通过当地房管局的担保公司换取全额资金监管） 。
10、抵押， 归档。 | 
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