怎么才能贷款买房子
首先，不管是做房贷还是消费性贷款，都必须要有固定的收入来源，其次要看你的负债情况，如果贷这笔钱的话，你的收入和负债能不能成正比。目前上海买房首付是30%，根据你所说，目前首付应该是不够的，付不了首付是做不了贷款的。 拓展资料贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。 广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去， 可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
我想从银行贷款三万，怎么贷。都需要什么
您好，到银行贷款需要的手续比较多，您需要准备很多个人资料，如：身份证、结婚证、居住证、房产证、银行卡流水、社保公积金证明等，并且银行审核周期较长。
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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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商业贷款怎么办理
一、良好的征信记录
就征信记录而言，良好的征信记录，没有逾期，肯定证明借款人有良好的还款习惯。在收入相同的情况下办理贷款，征信良好的人可以得到利率优惠，还有更大的贷款额度。
二、稳定的工作
有的人征信良好，收入相当，但是得到的贷款额度会却不高，这是因为工作性质的原因。银行极其重视风控，对于还款能力的评估十分谨慎。如果你的工作稳定，那么贷款额度就不只是月收入的10倍。相反，如果工作不稳定，风险很高，就算是高收入，贷款额度也会缩减。
三、高收入加持
收入是还款能力的体现，收入越高，贷款额度也就越大。不过收入不仅仅是每月工资，每个季度的绩效奖和每年的年终奖，这些收入加载一起，可以提升你的贷款额度。
四、资产作为辅助
除了用月收入证明自己的还款能力以外，还有其他办法来证明你的还款能力。比如名下的房产、汽车、有价证券等。这些资产可以让你得到贷款机构的现任，得到大额贷款额度。
五、二次申贷
如果你在该机构办理过贷款，还清之后会有还款记录，如果你还在这家银行办理贷款，银行会根据你的还款记录，在评估贷款额度时，额度也会增加。不要忘记这点，如果没有还清贷款或者出现过逾期，就另说了。
跟银行贷款怎么个还法？
大致分为三种： 等额本息：也就是每个月还等额的利息和本金。 先息后本：每个月还利息，到期还清本金。 到期还本还息：贷款到期后，归还本金和利息。 拓展资料先息后本的本义是:先还利息再还本金。但因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指"等额本息法"还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。但是，等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些，所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大，但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的，将少的额度为你每月还款。 参考资料：-先息后本
怎样还贷款？
银行还贷一般都是每月定期从卡上直接划过去的,因此,如有卡号(可以从你以前的回执上找找看),可把钱直接打上去,让银行扣还.但这有一定的危险的,一旦有人捡了你的卡,解开你的密码,那就麻烦了.因此,最好你还是回家一趟,先凭户口簿到派出所开个临时身份证明,再到银行去挂失,一周后可拿到新卡.
穷人如何贷款
1、借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，在15日内答复借款人。 2、借款人的申请获得批准后，与建设银行签订借款合同和相应的担保合同。 3、借款人在额度有效期内，在可用额度范围内，可以随时支用，支用时填写贷款支用单支用贷款。建设银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。 4、借款人在额度有效期内可循环使用贷款，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后，可用额度相应扣减，借款人每次归还贷款本金后，可用额度相应增加。 5、借款人在额度有效期满前，应偿清额度项下贷款全部本息，并在偿清贷款本息后20日内到建设银行办理抵押、质押登记注销手续，借款人与建设银行签订的《借款合同》自行终止。
扩展资料 贷款准备资料 1、借款人夫妻双方、产权人(共有人)夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件(借款人如离异提供离婚证及离婚协议；丧偶提供丧偶证明及继承公证书)。 2、收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章，且经过年检。 3、所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市证明。 4、贷款消费用途。 5、外省市居民需提供暂住证及长期居住证明。 7、借款人学历为大专以上的提供学历证明。 | 
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