企业项目贷款与项目融资贷款有什么区别？
项目融资贷款，是隶属于固定资产贷款下的，一种特别限于以项目受益为主要贷款偿还来源的贷款品种。项目融资贷款，这是一个非常广泛的定义，比如建一个电厂，那以后一旦电厂投入使用的话，会有应收账款，那就可以拿应收账款进行质押贷款，这个就不能泛泛的称为项目贷款，而是属于项目融资贷款。
此外，一般来说，项目融资是一个完整的项目，即能形成完整的生产能力并产生收益，因此项目融资的对象一般是一个新的独立法人或会计核算单位。而固定资产贷款则包含较广，可以是基建贷款，也可以是技改贷款，甚至包括对生产线上的某个部分进行改造或更新、新增产能等。因此固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力，而项目融资一般注意项目本身的还款能力，当然也不排除其他抵押、保证等第二还款来源。一般来说，项目融资的贷款金额较大。例如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方式，而单一的设备购置等一般采用固定资产贷款。
固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。
什么是技术改造贷款，申请技改贷款应具备哪些条件?
技术改造贷款是指银行对现有企业进行技术改造、设备更新和与之有关联的少数土建工程等所需资金不足而发放的贷款。 ①贷款对象：凡是经工商行政管理部门登记注册，持有营业执照，实行独立经济核算，具有法人资格，有还款能力的企事业单位，均可向建设银行申请技术改造贷款。②贷款条件：申请银行贷款的项目必须符合国家的投资政策和投资方向，具有经有权机关批准的项目建议书(或设计任务书)、可行性研究报告(或项目实施方案)和设计文件等；列入年度技术改造投资 计划；项目自筹资金已按规定比例落实，并一次或分次存入建设银行；生产工艺成熟，技术过关，所需原材料、燃料、动力有可靠来源，“三废”治理、环保措施同时安排，竣工验收后能正常生产；项目建设所需设备、材料、施工力量已有安排，能够保证按期竣工投产；产品适销对路，在国内外市场上有竞争能力，经济效益好；企业经营管理水平较高，恪守信用，有按期还本付息的能力；有承担贷款风险的可靠措施，能落实具有法人资格、有偿还能力、实行独立核算的第三方保证单位或有属己财产作抵押。
请问固定资产贷款与项目融资贷款的主要区别是什么？谢谢
1、贷款规模范围不同。 项目融资是一个完整的项目，即能形成完整的生产能力并产生收益，因此项目融资的对象一般是一个新的独立法人或会计核算单位。而固定资产贷款则包含较广，可以是基建贷款，也可以是技改贷款，甚至包括对生产线上的某个部分进行改造或更新、新增产能等。 2、办理条件不同。 项目融资贷款需要按照国家规定的审批程序进行审批，项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。而固定资产贷款则不需要国家有关部门审批。 3、贷款机构审批贷款时要考察的内容不同。 固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力，而项目融资一般注意项目本身的还款能力，当然也不排除其他抵押、保证等第二还款来源。 4、贷款期限不同。 固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款；利率一年一定。项目融资贷款期限比较短。 5、贷款金额有差异。 一般来说，项目融资的贷款金额较大。例如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方式，而单一的设备购置等一般采用固定资产贷款。 6、还款来源不同。 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。项目融资贷款的还款来源项目的经营权等。
7、贷款利率不同。 固定资产贷款属于长期贷款，利率较高；项目融资贷款一般属于短期融资贷款，利率较低。 扩展资料 固定资产贷款利弊 优点 固定资产贷款相对稳定和固定。可以把偿还贷款计划及长期贷款列入预算内。 可以协助购买资产否则负担不起。 购买的资产将成为贷款抵押品。 缺点 长期贷款的利率高于短期贷款。 贷款申请通常内容非常详细。贷款人要求很多购买详情和业务财政状况的资料。 如果违反贷款合约，可能需要立即偿还全部贷款。 如果无力偿还贷款，贷款人可能会没收资产使业务陷于瘫痪。 项目融资贷款与其他贷款相比，具备以下特点：
1、贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批，才能进入施工建设。项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。 2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。国家规定建设项目必须具有资本金，即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金。我行通常掌握的项目资本金在30%以上。 3、 固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款；利率一年一定。固定资产贷款以整个项目全部资金需求为评审对象，一次审批、承诺。而放款阶段是根据工程进度和年度贷款计划，逐年、逐笔发放。 固定资产贷款合同期限是指对项目发放第一笔贷款起至最后一笔贷款还清为止的期限。合同利率为贷款第一年利率，以后每年要根据人民银行的利率变动进行调整。 4、 固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。从项目建设时投入，项目竣工投产产生效益开始归还借款，到银行逐步收回全部贷款本息，贷款即退出企业生产活动。新的固定资产投资活动需要按规定重新立项报批。 5、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。 6、 固定资产贷款专业性强，管理过程复杂，对客户经理的素质要求较高。 参考资料：-固定资产贷款 参考资料：-项目贷款
佛山市优质技改创新项目贷款风险补偿基金有限公司怎么样？
佛山市优质技改创新项目贷款风险补偿基金有限公司是2015-06-19在广东省佛山市禅城区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于佛山市禅城区华远东路金桥大厦九楼C室。 佛山市优质技改创新项目贷款风险补偿基金有限公司的统一社会信用代码/注册号是9144060034539296X6，企业法人罗振清，目前企业处于开业状态。 佛山市优质技改创新项目贷款风险补偿基金有限公司的经营范围是：佛山市优质技改创新项目贷款风险补偿基金管理，投资咨询与管理，资产管理。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为11949382万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共842家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。 通过百度企业信用查看佛山市优质技改创新项目贷款风险补偿基金有限公司更多信息和资讯。
技改贷款贷款额什么意思
：企业的贷款额度也叫综合授信额度，还叫敞口额度。它是经过企业申请，业经银行初审，并按照银行的要求，提供相关担保或是采用不动产（厂房建筑物或土地使用权）抵押，业经银行审贷委员会（也有叫贷审会）审查批准后，在一定时期内（通常为一年）授信给贷款企业的贷款额度，也叫综合授信额度或敞口额度。当然企业还要和贷款银行签订贷款合同书。在贷款额度内，企业可以根据自己的情况，采用各种不同的信贷方式，贷款银行叫信贷产品。现举个例子说明：假如某工业企业采用抵押方式，同某商业银行签订贷款合同，经审贷会审查同意为该企业授信1，500万元贷款额度，企业选择两种信贷方式：一是从银行审查同意之日起取得一年期的流动资金现汇贷款1，000万元，年息7.24％；另一种信贷方式是，把剩余的500万元作为保证金存入银行，请求银行按保证金的一倍签发半年期的银行承兑汇票，至此1，500万元的贷款额度全部用完。
技改贴息一般为贷款利息总额的多少
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
请教，什么是“技改贴息”？
根据财政部、国家经贸委印发的《技术改造贷款项目贴息资金治理办法》的规定，对按规定条件申请经批准、实际落实到项目承担单位的技术改造贷款，予以全额贴息，时间一年，贴息资金直接补贴到项目承担单位。实践中，企业收到贴息资金，有些企业用于冲减财务费用，有些企业记入补贴收入，有些企业记入资本公积或其他应付款。为此，财政部印发了《关于企业技术改造贴息资金财务处理的函》，对贴息资金的财务会计处理作了规定，笔者现以该函件的规定为依据，结合财务、会计、税务法规制度的有关规定，介绍贴息资金的财务、会计及税务处理。一、财务会计处理平时收到贴息资金的财务会计处理平时收到贴息资金时，假如借款利息已经计提的，应按技改工程进展情况分别进行财务会计处理：l、假如技改工程已交付使用，借款利息计入财务费用的，收到的贴息资金冲减财务费用，借记“银行存款”，贷记“财务费用”科目。假如技改工程已交付使用，工程施工期间借款利息计入工程成本后，又收到施工期间贴息资金当如何处理？《函》中未作规定。笔者认为，鉴于技改革工程一般施工或购置承续时间较短，应计入工程成本利息数额一般较少，根据会计核算的重要性原则，收到贴息资金后可以不冲减固定资产成本，而直接冲减财务费用；但是，假如应冲减工程成本的贴息资金数额较大，则应参照《企业会计制度》的规定精神，调整技改设备的账面原价和已提折旧：按收到的贴息资金，借记“银行存款”科目；按应冲减技改设备成本的金额，贷记“固定资产”科目；按应冲减财务费用的金额，贷记“财务费用”科目。同时，冲减多提的折旧；按多提折旧金额，借记“累计折旧”科目；按多提折旧计入当年成本的金额，贷记“主营业务成本”、“产品销售成本”等科目；按多提折旧计入以前年度成本的金额，贷记“以前年度损益调整”科目。2、假如收到贴息资金时技改工程尚未交付使用，借款利息计入工程成本的，收到的贴息资金应冲减在建工程成本，借记“银行存款”科目，贷记“在建工程”科目。年度终了但尚未计提技改借款利息时收到贴息资金的财务会计处理《函》中规定，企业年度终了前，尚未计提当年技改借款利息的，收到的贴息资金作为专项应付款单独反映，专门用于支付技改借款利息。收到时，按实收金额，借记“银行存款”科目；按已计提的技改借款利息，贷记“在建工程”、“财务费用”等科目；按其差额，贷记“专项应付款”科目。实际支付技改借款利息时，按应计入专项应付款的利息，借记“专项应付款”科目；按应计入预提利息的部分，借记“预提费用”、“长期借款”等科目；按实际支付利息，贷记“银行存款”科目。l、假如专项应付款中贴息资金金额小于实际支付利息，其差额应按不同情况分别计入“财务费用”或“在建工程”等科目；技改工程已交付使用的，其差额计入财务费用，即按专项应付款中贴息资金余额，借记“专项应付款”科目；按实际支付利息与贴息资金余额的差额，借记“财务费用”科目；实际支付利息金额，贷记“银行存款”科目。假如在年后支付利息，上述差额则应借记“以前年度损益调整”科目。技改工程尚未交付使用的，会计分录与已交使用的基本相同，不同的只有将其中“借记‘财务费用’科目”改为“借记‘在建工程’等科目”。2、假如专项应付款中贴息资金余额大于实际支付利息，其差额应冲减财务费用或在建工程：技改工程已交付使用的，应按专项应付款中贴息资金余额，借记“专项应付款”科目；按实际支付利息，贷记“银行存款”科目；按其差额，贷记“财务费用”或“以前年度损益调整”科目。技改工程尚未交付使用的，则按贴息资金余额，借记“专项应付款”科目；按实际支付利息，贷记“银行存款”科目；按其差额，贷记“在建工程”等科目。二、税收处理有关规定财政部、国家税务总局印发的《关于企业补贴收入征税等问题的通知》sl号）规定：企业取得国家财政性补贴和其他补贴收入，除国务院、财政部和总局规定不计人损益外，应一律并入实际收到年度的应纳税所得额依法征收所得税。 | 
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