什么叫做房屋贷款？
你好 所谓房屋贷款就是拿出自己的房屋抵押给贷款公司或者是银行换取一定量的资金以供使用，在资金使用之后需要缴纳一定的利率。 网贷世界唯一网址www.wdshijie.cn
也可以理解为是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷 款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 祝你成功
贷款与房屋按揭贷款一样吗
既然有这两种贷款方式，也是适用不同的贷款人群。 抵押贷款和按揭贷款的区别 按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。 抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。 按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务（分期付款和按期还款）履行这点上完全一致。
房屋贷款
如果是你父亲他们使用公积金贷款买了房 你们的户口不在你们父亲那儿就可以使用公积金贷款(条件是公积金满了12个月后) 如果还是用你父亲的公积金就不行了 公积金贷款只能使用一次的.
公积金个人最高贷款贷款15万(个地贷款数额不一) 贷款的多少与你所交纳的多少 年限 等有关.
如果你想用公积金贷款就拿公积金存折和单位证明到公积金中心去申请就行了.
一般人会选择房屋贷款吗
具体是否需要贷款，要看个人情况，若有更好的投资理财方式，也可以把多余用于理财。
若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
房屋贷款要求~?
最重要是以下2条：
1、房产产权清晰，是属于你本人
2、你本人有稳定的收入，且房屋贷款月供款占月收入不超过50%
房屋贷款
首次贷款购买90平米以下的住房,商贷利率可以在基准利率的基础上打7折,
现在商贷基准利率:5.94%,打7折后4.158%
公积金贷款利率:3.87%
我说的这些都是贷款五年以上的利率,我想一般人都得贷款五年以上吧,公积金比商贷要少一点点,当然还是公积金的月供少些,但是,你还要考虑诸多因素,比如前期费用(这两种贷款的费用不一样,通常公积金审批的手续费会高,而且比较麻烦,时间较长),还有就是如果你现在只是买一套较小的住房不能一步到位,我建议你先用商业贷款,应该可以享受7折的优惠.再买第二套住房的时候再用公积金贷款,因为公积金不存在二套房政策,因为一般来说二套房商贷都会利率比较高,没有什么优惠政策,可能还会在基础利率的基础上上浮几个点.
虽然,现在楼市不好,国家救市,可能会暂时取消二套房政策.但是,我认为这只是国家短期的调控,经济好了,买方的人多了,自然还会限制.
所以,用什么方式贷款不能光看利率,要长远打算,别盲目的作决定,多听听别人的建议,自己好好考虑再决定,希望对你有帮助.
我也是刚刚买了房,这点小经验,咱们共同分享!
房屋贷款。
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金庸先生所著《倚天屠龙记》一书中，将江湖儿女的爱恨情仇展现得淋漓尽致，除去主角张无忌与赵敏、周芷若等人的感情戏之外，杨逍与纪晓芙的感情纠葛同样非常引人注目。
一个是世人眼中的“魔教”头头，一个是名门正派的准接班人，阴差阳错之下，杨逍与纪晓芙相遇了，但比起二人身份的不般配，细究下来，其实年龄才是他们之间不可逾越的鸿沟。
杨逍
杨逍贯穿了整本《倚天屠龙记》的重要情节，是书中最重要的配角之一。关于杨逍年龄的猜测很多，金庸先生最未点名其确切的年龄，但却在几处情节含蓄地提到过此事。
情节一
杨逍初次出场时，出手救下张无忌与杨不悔，书中曾对他的年龄有过明确描述，“但见他五十岁上下年纪，相貌俊雅，只双眉略向下垂，嘴边露出几条深深皱纹，不免略带衰老凄苦之相”。
彼时，张无忌十四岁，杨不悔大约在十岁左右，结合文中所言可以推断出杨逍大概是在四十岁左右遇到纪晓芙。
情节二
杨逍的年纪可以从金毛狮王谢逊的话中进行推断。
谢逊与张翠山、殷素素夫妇在冰火岛时曾言，“我在二十三岁那年离开师门，远赴西域，结交了一群大有来历的朋友，蒙他们瞧得起我，当我兄弟相待。五妹，令尊白眉鹰王，就在那时跟我结交的……”
如果谢逊在二十三岁时加入了明教，那么比狮王稍微小几岁的杨逍，彼时大概是二十岁上下。
王盘山时，谢逊曾言，“今年我四十一岁，十三年来，我只和禽兽为伍，我相信禽兽，不相信人”。彼时谢逊四十一岁，那杨逍大概是三十八岁左右。
王盘山一事后，谢逊与张翠山、殷素素夫妇到了冰火岛，大约1年后张无忌出生。而杨不悔年纪要比张无忌小，那么杨逍遇到纪晓芙的年纪则应该在四十岁之后。
纪晓芙
纪晓芙在原著中第一次出场，是在张三丰的百岁寿宴上，对她的描述是肤色雪白，高挑身材的美貌女子，约摸二十岁左右。事实上，此时纪晓芙已经私下偷偷生女了。
情节一
张翠山自冰火岛归来，与武当众人重逢，书中曾特意写道“分别之时，殷梨亭还只十八岁，十年不见，已自瘦瘦小小的少年变为长身玉立的青年”。所以，张翠山回归武当的时候，殷梨亭已经二十八岁了。
随后，武当张三丰百岁寿宴，纪晓芙登场，书中有言，“另外两个都是二十来岁的姑娘，一个抿嘴微笑，一个肤色雪白、长挑身材的美貌女郎低头弄着衣角，那自是殷梨亭的未过门妻子、金鞭纪家的纪晓芙姑娘了”。
二人有着婚约，按道理推算，纪晓芙应该比殷梨亭要稍微小一些，“二十来岁”不妨取中间值二十五岁。
情节二
纪晓芙在蝴蝶谷中再遇张无忌时，张无忌才第一次见到杨不悔，此时杨不悔已是一个约摸十岁的小女孩了。
张无忌怕纪晓芙不认识他，向纪晓芙说起五年之前在百岁寿宴上纪晓芙于他父母双双自刎之时安慰他的事，也就是说，百岁寿宴那一年，杨不悔已经五岁了。
由二十五岁往前倒推五年，可知纪晓芙遇见杨逍之时不过刚刚二十岁。由此可见，杨逍与纪晓芙二人的年龄相差至少在二十岁以上！不仅如此，杨逍与纪晓芙的女儿杨不悔最后心属殷梨亭，二人年龄差距堪比其父母，令无数读者感叹。
其实，杨逍与纪晓芙的故事是金庸大师的少墨神笔，也许我们对金庸先生作品中的各种情节都太过熟悉了，所以每当读时便少了些许悬念，但当我们将个中归宿全部掏空再去读金庸大师的作品，却会时常感到意料之外。 |
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