办理住房贷款个人征信有什么要求？
办理住房贷款，贷款人的征信不能有逾期记录，
如果有逾期记录，银行是不会贷款给你的
不管什么贷款，银行都会查你个人征信。
如果你的征信问题，你是贷不了款的。
所以尽量保持个人征信信息优秀，以备急用款时可以贷到款
银行贷款对征信的要求
和其他贷款机构不同，银行对借贷人的要求总是特别严格，除了要求借贷人具有稳定的工作和收入之外，还要借贷人具有良好的信用记录才行，如果借贷人信用逾期严重，尽管收入再好，想要获得银行贷款也是比较困难的。
根据银行规定，如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况，那么就无法申请银行贷款了，如果借贷人只是偶尔有逾期的现象，待银行查实后，也是可以申请贷款的。
不过，一般来说，个人征信报告只会记录借贷人近两年的征信情况，如果借贷人有出现不良信用记录的话，也不必太担心，只要在日后保持良好的信用记录，用新的记录覆盖旧的记录，等到一段时间后，不良记录也就没有了。
个人信用贷款需要具备哪些条件?
一、个人信用贷款申请条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级； 5、在工商银行开立个人结算账户； 6、银行规定的其他条件。 二、除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户： （1）为银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员； （2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上； （3）为牡丹白金卡客户； （4）持有银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上； （5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。 扩展资料： 注意事项： 1、 申请个人小额信用贷款，无论是银行放款，还是金融机构放款，都需要申贷人有还款能力。也就是说，那些声称，不需要任何条件就可以贷款给你的，千万不可以相信。 2、很多人都问，凭身份证是否可以贷款的问题。身份证是证明个人身份的证件，无法证明个人信用情况。所以仅凭身份证，任何正规的贷款机构都不会通过贷款审核的。 3、俗话说：有借有还，再借不难。无论是通过银行还是金融机构贷款，都要保证按时还款，这样下次需要贷款的时候，才会使对方认可你的信用度。 参考资料：个人信用贷款-
各银行贷款对征信要求
商业贷款一般银行是考虑近五年内，逾期有没有连三累六的情况，就是说连续三次逾期，或是累计一共六次逾期，那么这样的征信情况是有问题的，不过有的银行是考虑近两年的征信问题，如果征信有问题具体情况也可以和银行去沟通，降低贷款成数啊，利率折扣的问题啊，就要具体和银行沟通了。
建行按揭贷款征信要求
无论对于何种贷款来说，借款人的信用报告（即征信）是银行审批贷款的重点之一，但不是全部。
按揭贷款属于房产抵押类贷款而且有非常明确的资金走向，所有这种贷款各银行对逾期相对来说不是特别严格。
正常来说连三累六以上银行不予受理，但是借款人资质（工作单位、学历、收入、其他资产等）好可以再放宽。
还有一些信用卡因为年费忘记还款，从而造成逾期较多也可以办理；或者因为助学贷款逾期多次，这种也可以办理。
总体来说，借款人的征信只是审批中的一部分，很多情况下要看整体情况。
住房贷款征信要求需要哪些
省公积金贷款对个人征信记录的要求是要看当地公积金准入条件，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。 一、一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。 二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。
好像要担保人
你的这个公积金贷款是没影响的，因为公积金查征信的只要没逾期就OK，如果你是想商业贷款的，视具体银行而定，估计要提高你的首付比例
你这样是不可以的希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
申请公积金贷款的，首先要看你们当地的贷款条件，有的城市要求要交足一年公积金才可以申请公积金贷款，有的只要求6个月就可以了，你先看看你所在的城市是要求6个月还是1年。如果是6个月的，首先你已经取得了公积金贷款资格。至于银行贷不贷给你就要看人家对你信用记录的综合评价结果了，你的信用污点肯定会影响到你申请贷款的难易程度，这个问题不同的银行有不同的评价标准，没有人能给你完全准确的答案，不过有负面影响这一点是肯定的。
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期、累计逾期次数不超过6次，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。
申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准： 1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期或累计拖欠6期的，都将不符合住房公积金贷款条件。 2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现1和2标志，未出现3的，原则上不属于不良信用记录范围内。 只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。
按揭贷款的征信要求
买房按揭银行对2年或者5年的征信都要看，2年内的重点看，3-5年内如果逾期特别严重也看。如果超过连三累六了可能增加拒贷的可能性。逾期也分什么类型的，最好是拿着具体的征信来判断。
希望我的回答能够帮到您。 | 
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