谁知道最新贷款利率表及月供表(详细的) http://www.bank-of-china.com/cn/common/rmbcredit.jsp?category=ROOT%3E%D6%D0%D0%D0%D7%DC%D0%D0%3E%D0%D0%C7%E9%B7%D6%CE%F6%CA%D2%3E%B4%E6%BF%EE%A1%A2%B4%FB%BF%EE%C0%FB%C2%CA&ratecolumn=2 按揭贷款月供计算详细公式
房贷计算方式,银行计算公式为:利息=本金×计息天数×利率×折扣率。 大部分银行利率按年调整,即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%,2009年为5.94%。 据此,每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例,2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷(6.4408%/360)=31。而当期实际天数为29天,利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11,银行当期实际收取利息则为1983.05元。 扩展资料: 房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同,按贷款总金额÷贷款总期数计算,利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的,从该网友的还款表看,是典型的等额本息还款法。 等额本息计算法的公式为:每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1+i)^n÷((1+i)^n-1)。其中,i是月利率,n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算,如果按网友以日利率倒推,那所有的月供都有问题。 参考资料来源:-房贷计算方式 贷款月供表 更新时间 2008年12月23日
项目 现行基准利率%
6 个月以内(含 6 个月) 4.86 6 个月至 1 年(含 1 年) 5.31 1 至 3 年(含 3 年) 5.4 3 至 5 年(含 5 年) 5.76 5 年以上 5.94 最新的贷款月供表谁有,发一份! 以10000元贷款额为例 年限 公积金月利率 公积金月供 1 3.3 ¥851.32 2 3.3 ¥434.07 3 3.3 ¥295.06 4 3.3 ¥225.61 5 3.3 ¥183.98 6 3.675 ¥158.33 7 3.675 ¥138.58 8 3.675 ¥123.81 9 3.675 ¥112.35 10 3.675 ¥103.21 11 3.675 ¥95.75 12 3.675 ¥89.56 13 3.675 ¥84.34 14 3.675 ¥79.88 15 3.675 ¥76.04 16 3.675 ¥72.69 17 3.675 ¥69.76 18 3.675 ¥67.16 19 3.675 ¥64.85 20 3.675 ¥62.78 21 3.675 ¥60.92 22 3.675 ¥59.24 23 3.675 ¥57.72 24 3.675 ¥56.34 25 3.675 ¥55.07 26 3.675 ¥53.92 27 3.675 ¥52.85 28 3.675 ¥51.87 29 3.675 ¥50.97 30 3.675 ¥50.14 每万元贷款月供金额表 这要根据你贷款金额,贷款期限,还款方式来计算。
给你工行的“理财计算器”,你自己算一下,很方便的,你不妨试试。 http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
如果是公积金贷款,请参考: http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm 哪位提供下房贷月还款表 若是在招商银行办理的个人住房贷款,“月供”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。 若您想试算一下以作参考,请打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息) |