农村房子能贷款30万吗（农村自建房可以贷款吗，能贷款多少）

爱卡网小编 · 发表于 2021-3-11 13:42:59

农村自建房能贷款吗？
一)农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：

1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
我想在农村信用社贷款30万，请问能贷吗？我有一套100万的房子可以抵押~
绝对没问题的，这个对信用社是没什么风险的
农村建房子建了一层了,没钱了,贷款30万把房子建好并装修好能贷吗？
你问的问题不是能贷吗
而是要明白在还款期内能弄回三十万还清不
能就可以贷，弄不回那么多就能多借就多借非常肯定是可以贷的。
农村房屋可以贷款吗
农村信用社贷款条件
　　一、基本条件
　　1、企业法人执照或营业执照有效；
　　2、在信用社开立了基本账户或一般账户；
　　3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》；
　　4、服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划；
　　5、有固定的经营场地和设施；
　　6、财务管理制度健全，企业管理规范。
　　三、政策性
　　1、企业从事的经营活动符合国家法律规定；
　　2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求；
　　3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题；
　　4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。
　　四、项目可行性
　　1、原材料有来源，原材料供应有意向性协议；
　　2、产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议；3、有可观利润，经济效益好；
　　4、企业有生产技术保障；
　　5、企业对外负债占资产总额的比例小于70%。对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%；对
　　于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%；
　　6、新建项目自筹资金必须在50%以上，要有注册资金证明；
　　7、新建项目必须要有有关部门批准文件。
　　五、贷款的安全性
　　1、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户
　　或具有完全民事行为能力的自然人；
　　2、抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内；
　　3、质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。
　　六、贷款的效益性
　　有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后，能拿出一定的资金偿还贷款本金。
　　七、企业的诚信度
　　企业无逃债、废债行为，不存在恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款和货款的历史。
　　八、对农村信用社的要求
　　1、信用社自身组织的资金在满足支农的前提下，有充足的富余资金用于发放此笔贷款。每5000万元富余资金最多
　　只能发放1000万元企业贷款。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款；
　　2、若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10%；信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能
　　超过50%。
　　3、市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告，有充足的可贷理由，对存在的不足要有改进措施；
农村自建房可以贷款吗，能贷款多少
一)农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：

1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
农村的房子可以贷款吗
看价值
农村房子贷款能贷多少
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

最新黑口，一审三放，人人9000，无视一切，

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