贷款保证金怎么算（按揭贷款保证金是怎么来的？求大神帮助）

爱卡网小编 · 发表于 2020-5-14 21:57:44

贷款保证金等于贷款额乘以0.024，当其小于1000按1000元收，大于1000元时正常计算，请问如何在EXCEL中设函数
假设贷款额的数字在A1单元格
则可以使用公式=IF(A1*0.024<1000,1000,A1*0.024)
其中A1是根据你贷款额所在实际单元格，要进行修改的
按揭贷款保证金是怎么来的？求大神帮助
按揭贷款的背景 90年代初，中国引进了“按揭”。一时间，房地产开发蔚然成风，商品房销售火爆，许多普通老百姓因此圆了住房梦。就在房地产市场一片欣欣向荣的同时，“按揭”风险所带来的种种负面效应也接踵而至，受此影响的，包括购房人，包括贷款银行，当然，也包括房地产开发商在内。 “按揭”降低了购房门槛，从而在一定程序上刺激了房屋需求量的进发，开发商受益匪浅。但是不可否认的是，开发商也潜移默化地被“按揭”风险所影响，风险来源于市场，来源于购房人，也来源于贷款银行。同时也诞生了按揭贷款保证金。何为按揭贷款保证金银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。按揭贷款保证金的意义按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。开发商在按揭贷款中的风险 “按揭”犹如一把双刃剑，虽然为开发商回流资金提供了一臂之力，但是其中的风险也已经点点滴滴渗透于开发商的房屋销售过程中。在购房人没有取得房屋所有权证之前，因为各种复杂的情况，银行随时可能要求开发商提供连带保证责任，因而引发的各方风险也会接踵而至。
贷款收取的保证金怎么核算成本
保证金是临时款项，还要还给客户吧？
借：银行存款，贷：其他应付款-客户保证金
不知你说的核算成本是什么意思，是问保证金的利息吗？
贷款保证金必须交吗
根据购房合同的规定
保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。
在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。
在证券市场融资购买证券时，投资者所需缴纳的自备款。
贷款买房要交贷款保证金，但是保证金所产生的利息怎么算，会还给贷款人吗？
保证金存银行的话你会拿到。
关于贷款保证金
你都没成年有身份证吗？没身份证谁能贷给你呢？你被骗了吧那个公司什么公司呀你总知道吧？你是上海人吗?我们公司就是做银行贷款的。是有押金要收但是你都没成年我们不给你贷款的，还有一万块钱太少了也不做呀。还有你有什么抵押物吗？没有抵押物就能贷给你呀？那肯定有问题。不过你别怕，签了合约你不交押金也行。不能把你怎么样了。如果他们是不合法的也不敢把你怎么样了放心吧
为什么组合贷款需要交总贷款的保证金,保证金怎么计算，我商业贷款30万，公积金贷款14万，需要交纳多少钱
百分之1就可以的

aikawang20000 · 发表于 2020-5-15 00:39:37

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最新黑口，一审三放，人人9000，无视一切，

贷款保证金怎么算（按揭贷款保证金是怎么来的？求大神帮助）

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