全额贷款(买房全额贷款是什么意思)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-3-10 03:08:29 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

可以全额贷款买车吗?
申请办理应提供的资料

  1、借款人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或其他有效居留证件原件及复印件;

  2、贷款人认可的部门或单位出具的借款人职业和收入证明,或借款人愿意且能够提供的足以证明其支付能力的其它收入或财产证明材料;3、与贷款人指定的经销商签订的购车协议或合同;

  4、以车辆抵押的,应出具保证人同意担保的书面文件及有关资信证明材料,必要时保证人应提供一定比例的保证金;

  5、不低于首期付款的中国银行存款凭证或汽车经销商出具的购车首付款凭证;

  6、贷款人要求提供的其他证明文件和资料。贷款买车3项费用

  按照银行相关规定,能够支付一定数额的首期购车款、公证费及保险费,具备分期偿还贷款本息的能力、具有本地常住户口、具有完全民事行为能力的个人,在银行认可的汽车经销商处购车,都可以申请办理汽车消费贷款。私人贷款购车费用通常包括首付款(一般是车价的30%)、上户费、管理费等几项费用,贷款期限最短1年,最长为3年。以办理10万元左右的车贷为例,其相关花费情况如下:

  费用1:首付款=购车价格×30%,即100000×30%=30000元。

  费用2:上户费:包括购置税、保险费、路桥费、车管所牌照费等,共计15000元左右。

  费用3:管理费:根据贷款年限,通常一年期为2000元,两年期3000元,三年期4000元。

  贷款买车手续五步走

  由于日前许多保险公司停止办理带有为贷款人担保性质的履约保险,所以目前银行办理较多的主要是抵押加保证的贷款,即借款人将车辆抵押,并找一个银行认可的担保人(公务员、医生、金融员工等)进行担保。

  至于贷款手续,现在汽车经销商通常都会向购车者提供银行贷款服务,购车者只需向经销商提供购车人身份证、户口(本市户口)、配偶身份证、户口、结婚证、收入证明、房产证等证明文件即可在家等候通知。具体办理手续如下:

  1.提出申请,提交个人情况的相关证明。

  2.银行到购车者家中进行贷前调查和审批。

  3.通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同,并办理抵押登记和保险等手续。

  4.银行发放贷款(由银行直接转到汽车商的账户中)。

  5.借款人将首付款交给汽车商,并办理提车手续。

  贷款买车四项注意

  1.若借款者从事的是医生、教师、政府公务员、律师、会计师、审计师等职业,或属于银行、证券、保险等金融领域的从业人员,银行一般会优先考虑或者有优惠政策。只有工作稳定、家庭稳定、收入稳定的人才能得到汽车贷款。

  2.从家庭收入来说,车贷的总额度不能超过总收入的50%。贷款购车后,除了按月偿还贷款本金和利息以外,燃油、维修、停车、路桥、养路费等养车费用每月为1500元左右,因此,购车人应具有较高的家庭收入。贷款购车暂不适合月收入6000元以下的家庭。

  3.谨慎看待零首付、低利率等优惠。一些汽车商和贷款中介机构以所谓的零首付、低利率甚至免利息等作为促销的手段,其实,有些优惠是“羊毛出在羊身上”,他们会以提高车价、增加手续费来“弥补损失”。

  4.莫忘按时偿还贷款本息。按照银行规定,贷款人应提前在结算账户中预存分期偿还的本金和利息,否则,银行会收取一定的滞纳金。



买房全额贷款是什么意思

买房全额贷款,贷款申请人不需要支付首付款,可以跟银行申请按揭购买,按约支付按揭款即可。需要满足按揭购买房屋的条件:

具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;

具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;

具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

银行规定的其他条件。


现在买房子可以全额贷款吗
您好,若是我行办理贷款,是不可以的哦;我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:
1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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