贷款存量移位（存量贷款是什么意思）

爱卡网小编 · 发表于 2021-3-7 12:21:53

存量贷款是什么意思
存量房贷指的是2008年1027日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中还清的部分量房贷利率对2008年10月27日房贷新政出发放的个人住房贷款中尚未还清的部分实施的利率。
建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。根据最新通知，只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日至2月22日之间，申请七折利率优惠。工、农、中、建四大行在节前就已有具体优惠措施细则，差异并不大，估计节后都会实施。
存量浮动利率的贷款已处在最后一个重定价周期时是否还用办理转换？
已处于最后重定期的存量浮率贷款，转换对该笔贷款还本付影响，不需要转换。
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如何通过存量低定价贷款收回移位再贷来提高息差水平
银行商贷：
本
贷款总额
还款总额.88元
支付利息.88元
贷款月数180月
月均还款2356.78元
公积金贷
等额还款
贷款总额元
还款总额.14元
支付利息79441.14元
贷款月数180月
月均还款2108.01元
高手请教：贷款额和贷款余额变化的背后
贷款额实际上应该是新增贷款额。是一个增量的概念，而贷款余额是一个存量的概念。“贷款额变动较大，而贷款余额变动不大”说明流量大，但存量稳定，变化不大。
什么是存量贷款
就是指还没有还完的贷款，你仍然欠款的余额。
当贷款已经处在存量浮动利率的最后一个重定价周期时是否需要办理转换呢？
已最后一个重定价的存动利率贷转换与否对该笔贷款还本付息无影响，不转换。
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存量浮动利率贷款是什么意思
量”是指2020年1月1日前已经发或者已合同但未发放的贷款。

“利率贷款”是指贷款利率参考的是人民银行基准利率，利率类型为浮动利率定价的贷款。浮动利率贷款的特点是有重定价周期和重定价日，重定价周期一般为1年，重定价日一般为每年的1月1日或贷款发放日的对月对日。

　　简单来说，“存量浮动利率贷款”就是指在2020年1月1日前办理的，参考央行基准利率定价的，需要根据重定价周期调整贷款利率的贷款。

相对的，合同期限内利率水平不变的固定利率贷款、公积金个人住房贷款、积金商贷组合贷款中的公积金部分、已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款，可以不必参与此次的定价基准转换。

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