南通抵押贷款（江苏南通这边有什么正规的无抵押贷款公司吗，利息低的）

爱卡网小编 · 发表于 2021-3-4 08:10:44

南通房屋抵押贷款怎么办理？南通房屋抵押贷款怎么贷
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南通地区抵押贷款
房产抵押贷款件：
1、年龄为18-65周岁的自；
2、有正当职业定的收入来源，具有按期偿还贷款本息力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
申请南通房产抵押贷款需要注意哪些问题
办产抵押贷款的时候，借款人要注意以下事项：
1、选择贷款机构需“货比三家”
几乎所有的贷构都能受理房产抵押贷款，但是不同机构的贷款要求有一定的差异，所以大家选择贷款机构时最好“货比三家”，切勿“脑门发热”选一家就敲定了。
2、抵押房产符合贷款要求
虽然有了房产作抵押，贷款申请变得要容易一些，但是作为抵押的房产必须符合规定，即：房龄不超过二十年；有房产证和国有土地证；无产权纠纷；具有较强的变现能力；能正常上市交易。
3、他人房产需取得对方同意
按照相关规定，若借款人本人名下无房也可以用他人名下房产作抵押申请贷款。但是，用他人名下房产作抵押办理贷款时，必须取得房屋人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
4、贷款困难勿忘找担保公司
在有抵押物的情况下，若你仍然遭银行拒贷，不要忘了找当地正规担保公司帮忙，一般有了担保公司的介入，贷款申请都很轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。
5、还清贷款记得办理撤销抵押手续
办理房产抵押贷款的借款人，结清贷款后不要忘了办理撤销抵押手续，否则你的房子一直处于抵押状态。

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