企业压缩贷款（企业贷款有什么限制吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-2-27 11:48:02

当前银行要求企业还贷款后再进行新的贷款，对企业有何影响？
企业过去都是采用借新还旧式，把到期贷款转化常贷目前银监会逐大这方面的监督控制力度，要求各商业银行对于采用借新还旧方式盘活的贷款，其风险分类须纳入不良贷款进行核算。而不良贷款余额、比例的加大，直接导致监管评级、业务扩张、经营指标质量的升降，再说，现在银行监管逐步趋紧，压缩不良贷款是一项重要的量化指标，因此，银行要求借款人贷款到期后，采用还旧借新的方式，就可以规避贷款五级分类质量的下降，这是最直接的原因。还有，采用还旧借新方式盘活的贷款，银行就掌握了较大的自主权，贷与不贷的决定权回到了银行手中。但采用借新还旧方式，则银行是非常被动的。
对企业的影响肯定是很大的。即使还贷后银行会持续给予支持，为其发放了新的贷款，但企业面临的第一个问题是筹集资金归还贷款。如果企业资信状况较好，筹资顺利，对企业的经营不会产生太大的影响，仅需支付筹资利息就可以度过难关。但如果企业效益一般，则必然表现为筹资困难，甚至求助于民间高利贷。高额的利息不仅加重企业负担，且一旦银行失约，则企业的生存将面临生死关头。这也是目前部分房地产企业资金链断裂的原因所在。
企业经营性贷款需要些什么条件?
可以申请贷款。无论村户口城镇户口，都是可以去银行申请办理贷。
办理银行贷款的流程：
1、借款人提出贷款申请；
2、准备贷款相关资料；
3、客户经理贷款调查；
4、银行审批；
5、双方签订借款合同；
6、落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
7、银行放款；
8、贷后管理；
9、贷款到期归还本金和利息。
企业过度依赖银行贷款会有什么后果?
供应链融资不仅仅让中小企业能够实惠，链条中的核心企业也可以业务和资金管理方面的支持，从而提升供应链整体质量和稳固程度，最后形成银行与供应链成员的多方共赢局面。供应链融资不仅有利于解决配套企业融资难的问题，还促进了金融与实业的有效互动，使银行或金融机构跳出单个企业的局限，从更宏观的高度来考察实体经济的发展，从关注静态转向企业经营的动态跟踪，从根本上改变银行或金融机构的观察视野、思维脉络、信贷文化和发展战略。
　　对于核心企业来说，则可以借助银行的供应链融资为供应商提供增值服务，使资金流比较有规律，减少支付压力。同时也扩大了自身的生产和销售，而且可以压缩自身融资，增加资金管理效率。亿博物流咨询项目总监王智超认为：“对于供应链融资的核心企业来说，融资所带来的收益成为核心企业的第一位收益，如UPS的供应链收益已经成为企业利润的头号功臣，核心企业可以通过供应链融资整合供应链上下游企业资源，获得销量、价格、付款方式、账期、股本升息等立体收益，从而叠加更多的金融资产，并使资产和资源向核心企业集中。”
　　对于银行来讲，因为核心企业本来就已经对自己的供应链有很强的过滤效果，所以银行可以通过原有的优质客户开发新的优质客户群体。原先银行主要服务大客户的时期，大客户往往拥有过于集中的授信额度，对于银行而言，贷款风险加大，并且有过度竞争的危险，而中小企业却往往得不到贷款，国家的许多政策也无法落实。通过提供供应链融资，银行改变了过于依赖大客户的局面，从而培养出一批处于成长期的优质中小企业，有望会在未来带来更多回报。并且供应链管理与金融的结合，能促使新金融工具的需求产生，如国内信用证、网上支付等，使得银行的中间业务收入增长，当然也对银行也提出了更高要求。
　　另一方面，对于银行或金融机构而言，供应链整体信用要比产业链上单个企业信用要强，银行或金融机构提供的利率与贷款成数是随着生产阶段而变动，并随着授信风险而调整的。例如，订单阶段，因不确定性较高，其利率较高，贷款成数相应较低，但随着生产流程的进行，授信风险随之降低，利率调降，贷款成数调升。因此，风险与收益相互配合，完全符合银行或金融机构的风险控管与照顾客户的融资需求。并且，由于供应链管理与金融的结合，产生许多跨行业的服务产品，相应地也就产生了对许多新金融工具的需求，如国内信用证、网上支付等，为银行或金融机构增加中间业务收入提供了非常大的商机。
　　供应链融资模式为：在中小企业的融资模式中，传统的融资模式割裂地看待供应链上下游的各个企业，分别授信、分别管理。然而上下游企业规模不大，授信难度和风险都很大。而供应链融资是依托核心企业，将供应链上下游看作一个整体，针对核心企业上下游长期合作的供应商、经销商提供融资服务的一种模式。其关键点在于，牢牢把握供应链的核心企业和上下游的商业业务模式，通过核心企业与其上下游合作伙伴的数据共享，来降低信息不对称的风险，提高银行风险控制的灵敏性。
　　模型1：针对上游供应商的供应链融资模型。
　　模型2：针对下游经销商的供应链融资模型。
企业融资如何降低贷款成本
巧选银行，贷款也要货比三家

　　按照监管部门的规定，各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款利率，比如许多地方银行最高上浮系数为贷款基准利率的2．3倍。其实到银行贷款和去市场买东西一样，挑挑拣拣，货比三家才能选到物美价廉的商品。相对来说，国有商业银行的贷款利率要低一些，但手续要求比较严格，如果你的贷款手续完备，为了节省筹资成本，可以采用个人“询价招标”的方式，对各银行的贷款利率以及其它额外收费情况进行比较，从中选择一家成本低的银行办理抵押、质押或担保贷款。

　　合理挪用，住房贷款也能创业

　　如果你有购房意向并且手中有一笔足够的购房款，这时你可以将这笔购房款“挪用”于创业，然后向银行申请办理住房按揭贷款。住房贷款是商业贷款中利率最低的品种，如五年以内住房贷款年利率为4．95％，而普通三至五年商业贷款的年利率为5．85％，二者相差0．9个百分点，办理住房贷款曲线用于创业成本更低。如果创业者已经购买有住房，也可以用现房做抵押办理普通商业贷款，这种贷款不限用途，可以当作创业启动资金。

　　精打细算，合理选择贷款期限

　　银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款，贷款期限越长利率越高，如果创业者资金使用需求的时间不是太长，应尽量选择短期贷款，比如原打算办理两年期贷款可以一年一贷，这样可以节省利息支出。另外，创业融资也要关注利率的走势情况，如果利率趋势走高，应抢在加息之前办理贷款，这样可以在当年以内享受加息前的低利率；如果利率走势趋降，在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷款，等降息后再适时办理。

　　用好政策，享受银行低息待遇

　　创业贷款是近年来银行推出的一项新业务，凡是具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业需要，均可以向开办此项业务的银行申请专项创业贷款。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年，按照有关规定，创业贷款的利率不得向上浮动，并且可按人行规定的同档次利率下浮20%；许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可以享受60%的政府贴息；有的地区对困难职工进行家政服务、卫生保健、养老服务等微利创业还实行政府全额贴息。

　　亲情借款，成本最低创业“贷款”

　　创业初期最需要的是低成本资金支持，如果比较亲近的亲朋好友在银行存有定期存款或国债，这时你可以和他们协商借款，按照存款利率支付利息，并可以适当上浮，让你非常方便快捷地筹集到创业资金，亲朋好友也可以得到比银行略高的利息，可以说两全其美。不过，这需要借款人有良好的信誉，必要时可以找担保人或用房产证、股票、金银饰品等做抵押，以解除亲朋好友的后顾之忧。

　　提前还贷，提高资金使用效率

　　创业过程中，货款回笼以及淡季经营、压缩投入等原因致使经营资金出现闲置，这时可以向贷款银行提出变更贷款方式和年限的申请，直至部分或全部提前偿还贷款。贷款变更或偿还后，银行会根据贷款时间和贷款金额据实收取利息，从而降低贷款人的利息负担，提高资金使用效率。

　　工商联投融资在线为您解答
集体企业是否有贷款资格
可以的，

　　下面只是集体企业的一个类型，还有的，我只发其中的一个部分。

　　中国农业银行城镇集体商业贷款管理暂行办法
　　（1990年12月12日
　　以农银发（1990）248号文印发）

　　第一章总则

　　第一条城镇集体经济是社会主义经济的重要组成部分。城镇集体商业对发展生产、繁荣市场、扩大就业、满足人民生活起着重要作用。为加强集体商业贷款依法管理，提高信贷资金营运效益，促进城镇集体商业健康发展，根据《借款合同条例》、《中国农业银行贷款管理通则》及有关法规、政策，特制定本暂行办法。

　　第二条办理集体商业贷款，要认真贯彻企业自力更生为主的精神，服从国家经济和金融政策，坚持信贷原则，支持日用工业品下乡和农副产品进城，扩大城乡物资交流，促进国民经济持续、稳定、协调发展。

　　第三条办理集体商业贷款，必须维护银行经营自主权。任何单位和个人不得强令发放贷款和阻挠收回贷款，确保贷款使用的效益性、周转性、安全性。

　　第二章贷款对象、条件

　　第四条国营商业和供销社归口管理的集体商业、街道举办的集体商业以及其它形式的集体商业。包括：
　　一、从事商业零售、批发业务的集体商店（公司）；
　　二、从事饮食、服务、修理、科技咨询等服务行业的集体性质企业；
　　三、集体商业办的生产加工企业和“三来一补”企业；
　　四、县（市）以上乡镇企业供销及其他商业性质专业公司；
　　五、以集体商业为主体的经济联合体及合资经营、合作经营等形式的企业。

　　第五条凡向农业银行申请贷款的城镇集体商业企业必须具备以下条件：
　　一、持有县（市）以上工商行政管理部门核准，具有法人资格的营业执照；
　　二、有健全的组织机构，实行集体所有制企业管理，有固定的经营场地、设施，实行独立核算，自负盈亏。企业财产应参加保险；
　　三、遵守国家政策法令，在核准的经营范围内经营，拥有按银行规定比例的自有资金，能按规定补充自有流动资金；
　　四、在农行开设基本帐户，接受银行信贷监督，有健全的财务制度，并能按期向开户银行报送财务计划和统计、财务报表。

　　第三章贷款原则

　　第六条办理各项贷款必须坚持如下原则：
　　一、以企业自力更生为主，银行贷款为辅；
　　二、区别对待，择优扶植；
　　三、借款自愿，贷款自主；有借有还，到期归还本息；
　　四、有适销适用的商品物资作贷款保证。

　　第四章贷款种类、期限、利率、方式

　　第七条城镇集体商业贷款种类：
　　一、商品流转贷款。用于企业经营所需周转资金不足的部分，贷款期限按照企业合理的经营周转期确定，一般3—6个月，最长不得超过12个月。
　　二、工业流动资金贷款。用于集体商业办的工业生产加工中所需流动资金不足部分。贷款期限按照企业合理的生产、加工周期确定，最长不得超过12个月。
　　三、基础设施贷款。用于企业为改善经营条件、适度扩大经营规模、修缮和增添网点、仓储设施、交通运输工具所需资金不足部分，以及集体商办工业技术改造项目资金不足的小额资金需要。不得兴建楼、堂、馆、所。贷款期限按照投资少、见效快的要求，一般为一至二年，最长不得超过三年。
　　四、科技开发贷款。用于集体商业或具有贷款偿还能力的集体科技开发企业，应用、开发新产品、新技术、新工艺和新材料所需周转资金和小型检测设备、技术软件购置的资金不足部分。贷款期限按照企业合理的经营周转和科技开发项目及效益状况确定。参与经营周转的最长不得超过12个月，用于设备购置的一般为二年，最长不得超过三年。

　　第八条城镇集体商业贷款按照国家现行规定的贷款利率执行。

　　第九条根据企业不同的信用等级、贷款风险程度采取信用、担保和抵押贷款方式。
　　一、对特、一级信用企业，商品流转贷款一般可采用信用贷款方式；
　　二、二级信用以下集体商业采用担保贷款或抵押贷款方式；
　　三、基础设施贷款和科技开发专项贷款，集体商业均采用担保、抵押贷款方式。
　　以上方式亦可结合使用。

　　第五章贷款程序

　　第十条凡企业申请借款时，必须提前15天向开户银行递交符合规定要求的书面借款申请书，并附报有关文字资料。

　　第十一条贷款行接到借款企业借款申请书后，必须认真地进行审查。主要审查下列内容：
　　一、借款企业是否是经济实体，是否符合贷款条件；
　　二、借款用途是否在核准经营的范围内，是否符合国家的方针、政策和市场需要；
　　三、使用贷款的可行性和经济效益情况；
　　四、借款额度、自有资金比例等是否符合贷款政策规定；
　　五、借款企业的经营能力和偿还能力（包括担保人和抵押物品是否符合规定）、信用程度；
　　信贷员根据综合审查情况，写出可行性报告，并签注初审意见。

　　第十二条按流动资金贷款、基础设施贷款和科技贷款的额度大小，确定的分级审批权限，根据审查人员的初审意见进行审批。不得超越权限审查批准贷款，非信贷部门和无权审批人员不得批准贷款。

　　第十三条对借款申请经银行审查批准后，借贷当事人按照《借款合同条例》的规定要素签订借款合同。借款申请书，有关借款凭证，担保、抵押贷款协议书和当事人同意修改借款合同的有关书面材料等，均是借款合同的组成部分。

　　第十四条借款合同签订后，借贷双方可按规定办理借款手续。信贷员要将借款事项进行登记，并由会计部门将借款转入借款方基本帐户使用。

　　第十五条贷款发放后，贷款方要对借款企业状况进行定期（不定期）检查。主要检查下列内容：
　　一、借款是否按合同规定用途使用，有无挤占、挪用、冒名、转贷情况；
　　二、经营状况好坏，自有流动资金有无抽调、外借、投资等；
　　三、借款担保人、借款抵押品有无变化，偿还借款能力有无变化。
　　检查后对发现的问题及时予以纠正，并写出检查报告。

　　第十六条贷款行在贷款到期前10天要向借款方和担保人发出借款到期偿还通知书；贷款到期，银行要按合同约定日期收回贷款。如遇客观特殊情况借款方不能如期偿还借款，借款方和担保人必须在借款到期前10天递交书面延期偿还借款申请书，经贷款行审查批准，办理延期偿还贷款手续，方可延期。对未按期收回的贷款，要按逾期贷款处理。如果是担保、抵押贷款，即按借款合同约定的条件积极收回贷款。

　　第六章贷款管理方式

　　第十七条根据企业编制的借款计划，经信贷部门审查，各分行在总行下达的商流贷款规模内，统筹安排城镇集体商业贷款，合理使用。

　　第十八条集体商业在银行要分别开立存、贷款帐户，实行存、贷分户管理。
　　一、企业只能在农行设立一个基本帐户，办理转帐资金的收付和按照国家现金管理的规定办理现金的收付，并应开设企业专用基金存款帐户，办理专用基金的收支。
　　二、企业贷款帐户，根据有关规定对流动资金贷款、基础设施贷款和科技开发贷款分别在规定科目内核算。对非正常贷款亦应按总行规定设立帐户，信贷部门建立卡片，定期与会计帐核对进行监测考核和调整。

　　第十九条要严格结算纪律，借款企业不得预付预收货款；要加强银行承兑汇票的审查和管理，按照规定签发和承兑商业汇票。签发商业汇票必须以合法的商品交易为基础，严禁签发融资性的或其它非商品交易的银行承兑汇票。企业资金周转发生困难时可持银行承兑汇票申请贴现，开户行在资金可能和票据符合规定的情况下应予办理。

　　第二十条根据借款合同确定的还款期限，建立贷款按期限管理档案，按借款合同规定偿还期收回贷款。确须延期的只准办理一次。延期时间：流动资金贷款不得超过原定期限的一半；基础设施贷款、科技开发贷款，最长不得超过一年；担保贷款延期要与担保人重新办理贷款担保协议；抵押贷款到期不得延期，银行根据借款合同规定，处理抵押物品，收回贷款本息。

　　第二十一条根据《商业企业信用等级评定和信贷管理试行办法》评定集体商业的信用等级，实行贷款等级管理。对集体商业未评定信用等级的，按信贷部门分类排队进行管理。
　　一、对特、一级信用企业可以实行定额管理，对其临时贷款、基础设施贷款等可优先安排，并可办理贴现；
　　二、对二级信用企业，采取控制贷款余额，收旧贷新，周转使用。如果购进适销对路确有效益的商品，可适当予以解决；
　　三、对三级信用企业，压缩贷款总量，采取多收少贷的办法，促其转化。如遇特殊情况确须增加贷款，必须经县（市）支行核准后方可发放贷款；
　　四、对经营管理混乱、资不抵债、长期严重亏损的企业，只收不贷，并积极落实债务、清收全部贷款；对季节性亏损，年内不亏损的，可不按亏损企业对待。
　　五、对实行担保、抵押贷款的企业，保证人必须具有法人资格，资信可靠，具有代偿借款本息的能力。抵押物必须符合有关规定。对风险较大的担保、抵押贷款除与企业签定借款合同和办理公证外，银行还要与企业主管部门签定“债务承诺书”，一旦企业经营亏损、资不抵债或破产、倒闭，贷款到期借款人不能偿还时，主管部门负有连带偿还借款本息的责任。

　　第二十二条集体商业企业自有流动资金要逐步达到占商品及材料库存金额年平均的60％以上，未达到的，必须每年在公积金中拿出50％以上进行补充。调价库存增值的资金，要如数补充自有流动资金。对自有流动资金未达规定比例的企业，已参加商品周转的自有流动资金和公积金不准抽走挪作它用。新开户申请贷款的集体商业和所属生产加工企业自有流动资金比例必须达到60％以上。

　　第二十三条对基础设施贷款和科技开发贷款参照固定资产贷款和科技开发贷款管理办法的规定，以项目为单位，全过程实行程序化、规范化管理。

　　第七章监督与制裁

　　第二十四条银行信贷部门要定期检查信贷政策、原则的执行情况和贷款企业执行国家政策、法令的情况。要经常深入企业调查贷款使用和企业经营情况，按季进行经济活动分析，帮助企业改善经营管理，提高信贷资金的社会、企业和银行经济效益。银行要参与企业承包、租赁的全过程，特别要抓紧贷款债务的落实，防止短期行为，确保贷款的安全。要健全信贷资料档案，努力实现制度化、规范化、科学化管理。

　　第二十五条下列行为属于违规行为。
　　一、不按规定用途使用贷款的；
　　二、贷款到期既不偿还又不办理延期手续的；
　　三、用贷款垫付税金、管理费和其它非生产性开支的；
　　四、不按计划处理有问题资金和有问题商品的；
　　五、出租出借银行帐户，转借转让银行贷款的；
　　六、未通知银行变更企业名称、经营范围、经营形式、改变住所、场地的；
　　七、未通知银行合并、分立、出租、拍卖企业，转让、出租、拍卖财产、处理抵押品的；
　　八、违反国家政策、法令、哄抬物价、囤积居奇、买空卖空进行非法经营的；
　　九、设立假帐，在财务决算中搞应摊不摊、应报不报、弄虚作假、虚盈实亏的。在它行开立结算帐户，进行资金体外循环，逃避银行监督的；
　　十、不按银行规定增补自有流动资金和擅自抽调自有流动资金的；
　　十一、不能定期（季、年）向开户行报送会计报表和有关资料的。

　　第二十六条制裁规定
　　发现上述违规行为之一的应实行信贷制裁，情节严重的可并处：
　　一、按规定实行加息；
　　二、强行扣收贷款本息一部分或全部；
　　三、停止发放新贷款；
　　四、改支票结算为存折结算；
　　五、冻结帐户。

　　第八章附则

　　第二十七条本暂行办法由中国农业银行制定，解释、修改亦同。各分行根据当地实际情况制定实施细则，并报总行备案。

　　第二十八条乡村的集体商业服务业贷款和农村信用合作社发放的同类贷款，可参照本办法执行。

　　第二十九条本暂行办法自颁布之日起执行，过去有关规定与本暂行办法相抵触的，以本暂行办法为准。

　　发布部门：中国农业银行发布日期：1990年12月12日实施日期：1990年12月12日 (中央法规)
企业贷款有什么限制吗？
企业贷款分一种企抵押营贷款最高1500万（1.当地物，2.贷款人征信良好，3.实质经企业4.过户满6个月）第二种：企业税贷（企业经营满2年以上，2.纳税每年2万以上，3.企业评级。4法人征信）
如何压缩贷款规模除了还贷~~~
除非恶性通胀，一般的债务融资工具只是举新债还旧债，如果你是一家企业的负责人是可以考虑股权融资、产业投资及天使投资。

人人5000-10000，无视双黑双花，不管多黑多

企业压缩贷款（企业贷款有什么限制吗？）

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