企业银行抵押贷款（企业银行抵押贷款流程是怎样的？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-2-27 11:30:30

企业银行抵押贷款流程是怎样的
银行在没有起诉时，只能最你的抵押物进行筹划，没有权利冻结你个人其他资产。因为你有抵押在那里。等把抵押物拍卖了，所得款项将补齐欠款。不够了，他会在找你麻烦的。
企业银行抵押贷款流程是怎样的？
主要有四个步骤，第一请借款人持以下文贷款经办网点填写申请表：
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有效身份证件;
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婚况证明;
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质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
第三是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：
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与银行签订借款合同和相应的担保合同;
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办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。
第四是发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了不过也要根据当时的
政策和情况而定
企业银行贷款需要些什么手续？
一、贷款企业提供资料：1业营业执照，2、机构代码证，3、税证4、开户许可证，4、贷款卡（到人民银行领申请表，再到企业基本结算户经办银行盖章），5、连续两年已审计的年度财务报表+最近一期未审计月度财务报表

二、注意事项（银行能否贷款给你的关键因素）：
1、资产负债率不要超过60%（要把你申请的贷款数额计算在内）
2、财务报表中，年度的经营性净现金流不要为负数
3、利润不能为负数，净利润率最好在10%以上
4、贷款额度批复一般是你上一年销售收入的30%以内

最后，祝你成功拿到贷款！
企业抵押贷款需要什么条件

企业在银行抵押贷款还不上后果怎么样
确实没还能力的，应当与银者机构进行协宽展还款期间或期归还。
贷的钱会有什么后果：
1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
企业办理银行抵押贷款都需要什么手续？
一、企业所有权资料（营业，代码税务登记股东章程，验资报
二业资料（财务报表（年报，月报），相关购销合同，生产介绍）
三、企业抵押资料（产权证或者发票等等）
四、厂房设备评估价值一般4-5折。土地一般4-5折
企业银行贷款方式有哪些
创业贷款有哪几种形式

银行是专门经营信用的特殊企业，一定的成集了大户的巨额资金，然后把这些资金运用出去赚取利润。银行除一部分用于投资外，大部分都用于发放贷款。银行就像一个资金“蓄水池”，随时准备向符合其条件的企业提供他们所需要的各种期限和数额的贷款。其贷款形式具体可分为:

(1)抵押贷款。即指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。

(2)信用贷款。即银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。

(3)担保贷款。即以担保人的信用为担保而发放的贷款。

(4)贴现贷款。即指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的一种贷款方式。

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