买私房能贷款吗
目前可以贷款购买的房屋包括七十年大产权私产房以及一些四十年或者五十年的商业产权住宅，而像公产房自己小产权房屋都是无法贷款购买的，只能全款购买～
买私房可以贷款吗？？
不能贷款，该类房屋你要看看有没有房产土地证，一般搬迁入住满5年的回下。签合同的时候注意合同细节，房屋不能过户，极易发生纠纷。
私房如何贷款
办抵押贷款。
不对，貌似连抵押也办不了，因为你不是商品房。
私房能不能做抵押贷款
抵押的贷件：
有合法份；
有稳定的经入，有偿还贷款本能力，无不良信用；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
私房可以贷款吗？
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有房产证的私房能从银行贷款吗
若是个人贷款，接受产晰、变现能力较强的商品住商业用房作为抵押物，且满下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
建私房可以贷款吗？
可以看你贷款用途,如公司贷款,流动资金周转的,各大银行都可做,信用社就比易些,报授信额度,然后抵押贷款. 房产土地评估.这个时间比较长一些,手续比较麻烦一些,但是比较正规,利息也是银行同期利率.
或者找担保公司,你把东西抵押给担保公司,让担保公司出面帮你找银行贷款.但担保公司也要收你一部分款子,比较不划算. | 
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