60周岁以上贷款(参考资料来源  -购房贷款)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-2-20 15:25:00 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
60岁以上可以在网上申请贷款
若是申请招行贷款,我行规定贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁,具体以网点审核为准。
(应答时间:2020年8月12日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
父母60岁以上了,可以以父母的名义贷款买房吗?

父母60岁以上不能以父母的名义贷款买房。

购房贷款所需条件

1. 年龄18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

老年人收入有限,且随着年龄增长生病几率大增,还款能力也会逐年下降。所以,长期以来,各银行对房屋按揭贷款最长可贷年龄有着严格限制,由于老年人贷款风险相对较大,银行方面一般不批准60岁以上老人的贷款申请。

扩展资料

贷款人年龄对贷款的影响:

在申请房贷时,借款人的年龄是重要的审核因素。

一般而言,只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款,要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年,否则不予受理。

因此,借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁,则最长贷款期限只能是25年以下。

贷款不是时间越长越好,而是要达到“最佳组合”的状态,能够追求在自己负债能力范围内,有最高的抵押额度(房屋评估价的70%),最少首付款,最合理的贷款期限,其目的就是尽可能的减少购房支出,同时要注意各地的房贷政策会有差异,大家要注意因地制宜,合理确定贷款时间。

参考资料来源  -购房贷款





年龄超过60岁怎么贷款
各行对贷款年龄要求不,有定60岁以上不能贷款,有些银行则放70岁。如招行规定:贷款人的年龄需年满18周岁,且年龄+贷款年限不得超过70岁。
贷款除了对年龄有要求,还需要满足其它条件:

个人住房贷款条件如下:
1、当地户籍、身份证明;
2、夫妻双方单位收入证明(还款额度不能超过你家庭总收入的1/3);
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明;
4、最近三个月的收入状况(工资折流水单或工资表);
5、预购房开发手续提供(五证二书:土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书)。
为向银行提供的所有资料,其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证。
60岁以上的人是否可以申请贷款?
不行的,现在银行贷款对借款人的年龄限制都是从18周岁到60周岁,所以超过60周岁就不能再申请贷款了
超过60岁还能贷款么?
平安银行有推出多种贷款产品同的贷款产品贷款要求、利率、办理流程及要求也不相同:
1、新一贷是向上班人士或生意人士发放的无抵押无担保的信用贷款,手续简单,审批快,额度3-50万,年龄要求23-55周岁;
2、房屋按揭贷款,申请条件如下(实际以当地网点为准):
①年龄18-65(含)周岁,且借款人年龄+贷款年限≤70周岁;
②持有有效身份证明文件的中国公民、港澳台人士和其他外籍人士;中国港澳台人士和其他外籍人士,还需要提供在境内工作1年以上的证明,以及在境内无其他住房的承诺书;
③拥有稳定合法的工作;
④无不良信用记录。
3、平安银行申请汽车按揭贷款,借款人、共同借款人、担保人需要符合的条件(具体要求需以当地车贷分部为准):
①购车所在城市有我行车贷分部;
②年龄满18周岁且贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁;
③须提供合法有效的身份证明文件;
④无不良信用记录;
⑤具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;
⑥中国港澳台人士和外籍人士,须符合国家及当地政府部门相关规定。

您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款,进行了解及尝试申请。
应答时间:2021-01-15,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
60周岁可以贷款么?
若是申请招行贷款,我行规定贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁,具体以网点审核为准。
(应答时间:2020年8月12日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
我快60岁了能贷款吗
您好,贷款需要的:
(1)年18年周岁的具有完全行为能力、城镇居住户口或合法的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。

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