购房贷款，中德住房储蓄银行 可靠吗？哪一层高层好？
呵呵
你买期房要谨慎了，很多烂尾楼是给我们的教训。。。无商不奸，他们的话只能相信一半！！
还是尽量通过公积金，或者大银行比较安全。。。
中德住房储蓄银行是不是必须以前在他那存过钱的人才能办理贷款？
千万不要存，远没们说的那么好！边套头太多！我母亲就上当了！千意！你要十万，两年以后才能带二十万，注意这里有你的十万！你实际才贷10万！而且需要3到四个月才能拿到贷款，那个房主或开发商愿意等你三四个月！你算一下10万两年的利息是多少，中德是拿你存的钱的利息补你贷款的利息，实际的利息是3.96％！
关于从中德住房储蓄银行贷款的问题
是要先存款之后才能贷款，如果是一次性存款，那得等两年零三个月之后才能贷款，要是每月存的话时间还得拉得更长。不过也有合同转让的
什么是住房储蓄贷款？真的利率最低吗？
除了常见的商业性住房贷款和公积金贷款，还有一个贷款买房的新模式：住房储蓄贷款。后者很多人不知道，却是利息最少的，今天就来了解一下吧。 一、什么是住房储蓄贷款？ 住房储蓄贷款是银行的一个贷款品种，是购房者为获得银行贷款需预先向银行进行储蓄的贷款模式，它可以解决那些没有参加公积金或公积金余额较少，且商业贷款额不足，但自己也有少量的剩余资金的准购房者的购房问题。 举例解释“什么是住房储蓄贷款” 小明打算在两年后购买200万元的住房，需要提前与银行签订合约性储蓄计划。 第一种：他可以一次性在该银行存100万元； 第二种：小明也可每月规律性地存入一定数额，当存款达到100万元，也就是合同额的50%，且满足相关评价条件后，就可向银行申请100万元的购房贷款，同时，还可以将存储的100万元取出自用。它的贷款利率是3.3%的恒定利率。 二、住房储蓄贷款的利率是多少？ 1、住房储蓄贷款利率：3.3%。恒定利率！ 2、商业性住房贷款利率：5.15%。浮动利率！ 3、公积金贷款利率：3.25%。浮动利率！ 三、住房储蓄贷款的特点： 1、相比商业性住房贷款和公积金贷款，住房储蓄贷款公益性更强。 2、住房储蓄贷款主要面向政府需要保障的人群、中低收入者和社会夹心层，重点满足居民中远期住房金融需求。 3、住房储蓄贷款贷款期限短。住房储蓄贷款最高贷款期限为16年，相比商业性住房贷款（最高贷款期限30年），公积金贷款（最高贷款期限30年），住房储蓄贷款贷款期限最短。 4、住房储蓄贷款可以与商业按揭或公积金进行组合贷款。 不过，这种贷款方式也有自己的局限性。比如，在期限上，不同于其他两种贷款30年的最高年限，住房储蓄贷款年限最短为2年，最长为16年。再如，这一贷款方式是先存后贷，需要提前签署合同，并进行存款，达到一定条件后才可以申请贷款。不过，住房储蓄作为商业按揭和公积金的补充，可以与商业按揭或公积金进行组合贷款，有助于规避利率风险。 目前住房储蓄贷款已在天津、重庆试点多年，中德住房储蓄银行是目前国内唯一试点运营住房储蓄业务的专业银行。 另外住房储蓄贷款今年有望在全国推广。 （以上回答发布于2015-12-18，当前相关购房政策请以实际为准） 点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
办房贷的时候存了50000元在中德住房储蓄现在可以配贷支取是可以取回我存的钱吗？
看合同，这种合同明显规定了什么时候可以取回存的钱的，合同上写了
住房储蓄是什么？
目前，住房储成为欧洲国别是德国民众购建、住房的重要融资方式。由在解决住房融资、合理规划住房消费、减轻购房者还款负担、促进住房市场稳健发展等方面的作用显著，受到很多国家的高度关注，成为了多国政府解决住房问题、向中低收入人群提供住房保障的重要政策工具之一。其中，“益居贷”是中德住房储蓄银行（以下简称“中德银行”）的新推出一款预先贷款，具体是指中德银行向已签订《住房储蓄合同》，尚未达到配贷条件的住房储蓄客户发放用于住房消费的贷款。当该合同满足配贷条件时，客户可申请住房储蓄贷款替换预先贷款，以达到满足客户即期与远期住房双重消费需求的目的。
住房储蓄贷款是什么？贷款有优惠吗
对于对住房有刚性需求、手头资金又不足的人来说，在买房之前，弄清楚哪种房贷模式最省钱就是至关重要的。今天小编就来跟大家来比较一下目前的三种房贷模式，来看看哪种最省钱吧！ 目前世界上的住房信贷模式，主要有三种。一是美国式的商业性住房贷款，二是新加坡式的强制性住房资金积累制度（即公积金贷款），三是欧洲式的合约化住房储蓄制度（即住房储蓄贷款）。三种贷款模式各有千秋，然而哪一种最适合你，现在就让我们来仔细剖析一下这三种贷款方式。 公积金贷款 对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，住房公积金的低息贷款还是比较划算的。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低于同期商业银行贷款利率。但市民申请公积金贷款总额不大，对于刚参加工作不久或者单位缴纳公积金额度较低的市民来说，公积金就显得有点鸡肋了。 个人住房商业性贷款 银行利用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称“个人住房按揭贷款”，也是不能使用公积金贷款的市民通常所选择的贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。但该类贷款的市场利率较高，并且大部分商业银行执行个人二套房贷款基准利率上浮。 住房储蓄贷款 住房储蓄是指为了获得住房消费贷款而进行的有目的、有计划的专项储蓄。住房储蓄贷款较低的利率是住房储蓄客户和住房储蓄银行签订合同的时候确定下来的，不受资本市场利率波动的影响。 住房储蓄实行“先存后贷”“利率恒定不变”的原则。客户需与银行签订一份住房储蓄合同，约定存款额、贷款额、存款期限、贷款期限以及贷款利率。客户住房储蓄存款期满达到贷款条件后，可以支取存款用于交付购房首付款，同时获得相应额度的低利率贷款用于交付购房款，或者支付装修费用，置换其它贷款，甚至包括偿还因住房项目所欠债务。 （以上回答发布于2015-12-21，当前相关购房政策请以实际为准） 点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
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