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508贷款（公积金月缴508的贷款是怎么操作的?）

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爱卡网小编

发表于 2021-2-15 01:05:00 | 只看该作者 |阅读模式

请问东风标致508贷款首付怎么算?
建议如头资金宽裕，全款508最佳。这样既能省间还款的，减少因银行利率波动的风险。如果购买标致508
2.3L自动豪华版，付齐全部费用得23万左右：裸车209700，再加上购置税、车船税保养费等。如果贷款首付30%就可以了，只需首付9万左右，贷款期限三年的话，每月还款四千多。

公积金月缴508的贷款是怎么操作的?
公积金贷款算，要根据还贷能力、房价成数房公积金账户和贷款最额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
按照能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。