贷款材料图片（个人贷款需要那些材料）

爱卡网小编 · 发表于 2020-5-4 13:33:06

，贷款需要哪些材料？
需要提供以下材料：
（1）具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；
（2）已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；
（3）有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；
（4）申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金
。因单位原因中断缴交的，应同时符合以下规定：申请贷款时前3个月（含）按月足额缴交；申请贷款时前12个月内连续中断缴交未超过3个月（含）、累计中断缴交未超过5个月(含)且已办理补缴的。
（5）个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；
（6）没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；
（7）偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；
（8）法律、法规规定的其他条件。
职工购买的自住房包括商品住房和政策性住房，不含别墅
。
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申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。
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个人贷款需要那些材料
一、基础资料
　　贷款申请表；
　　身份证（包括配偶）复印件；
　　户口薄复印件
　　婚姻证明复印件
　　个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等）；
　　以财产抵押或质押担保的，应提供抵（质）押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件；有权处分人同意抵押或质押的证明；
　　由第三方提供保证担保的，必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件，以及担保人收入证明（自然人保证担保时）；法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等（法人保证担保时）

　　二、个性化资料
　　申请个人住房、商铺贷款时，借款人必须提供商品房购房合同或商品房买卖契约，以及首付款证明（发票及银行交款单）；
　　申请助学贷款时，必须提供教育单位签发的入学通知书；
　　申请留学贷款时，必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明，已办妥留学学校所在国入境签证的中华人民共和国护照；
　　申请装修贷款时，必须提供装修合同和装修预算书，以及首付款证明（发票及银行交款单）；
　　申请耐用消费品贷款时，必须提供耐用消费品购销合同，以及首付款证明（发票及银行交款单）；
　　申请经营类贷款时（商铺贷款除外），必须提供营业执照、税务登记证、购销合同和财务报表等。
　　以上所有借款人及担保人提交的申请资料必须是原件，确认材料真实性后，复印件留存。
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