贷款买房保险（贷款买房需要买保险吗）

爱卡网小编 · 发表于 2021-2-11 22:05:00

买房的房贷保险怎么算？
个人住宅抵押房屋保险,保险金额按房价计算,保险期限与贷款期限一致。个人贷款抵押房屋保险按保险年费0.8‰计算。
按揭买房还要交保险是怎么回事，那是什么保险
外地人在所在城市交的至少一年得养老保险和医疗保险，没交保险的外地人不给所在城市买房
贷款买房子,银行硬性规定买保险怎么办？
保险，银行是不同的机构，银行代卖保险本来就不合法，如果楼主实在是没有办法，可以换一家银行，不是每个银行都这样的。也可以请售楼部工作人员帮你选银行贷款。
向银行贷款买房银行要收取贷款保险费吗？
需要，办理银行按揭贷款还要交纳其他用：　　
　　保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
　　保险费的印花税为保费的千分之一。
　　银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
　　办理按揭贷款应注意的事项在办理住房按揭贷款过程中都会遇到的一些普遍问题，经询问银行有关专业人士，汇总如下，仅供参考。
　　1、借款申请人的基本要求：一般年龄限制在十八至六十周岁（男）或五十五周岁（女），具有完全民事行为能力的中国人（含港、澳人士）。外籍人士暂时不能办理按揭。
　　2、借款申请人办理银行按揭贷款须提交以下材料：
　　夫妻双方身份证、户口本（原件及复印件）；
　　夫妻双方的收入证明（原件），需向银行索要，按银行要求的制式文本填写，金额需大写；
　　结婚证（原件和复印件），如结婚证丢失，需要到原开证民政机关补办；
　　如借款人为非本地户口则需要提供暂住证且首付款增加10%（即首付款最低30%）。
　　3、住宅贷款金额最高可达房价的80%，贷款期限最长不超过30年（贷款期限与借款人年龄之和不得超过借款人退休年龄，即男60周岁，女55周岁。）
　　4、还款方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法
　　等额本金还款法就是还款金额逐期递减，等额本息还款法就是每月还款金额相等。前者在开始阶段还款压力大，适用于家中有一定的周转资金，可以在前期多还款以后占用资金少的情况。后者压力均摊，适用于收入稳定的公务员或事业单位职工。
　　5、如果借款人想把未成年孩子的名字写在共有权证上的话，就让孩子在购房合同上签字就行了，和按揭银行的手续没关系。但未成年孩子不能单独以自己的名义办理借款。
　　6、另外办理银行按揭贷款还要交纳其他费用：
　　保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
　　保险费的印花税为保费的千分之一。
　　银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
　　7、如果借款人想提前还款，可以不限额度部分或全部提前办理还款，但须正常还款一年以后，到银行填写申请表就行了，提前还款不收任何费用，在石家庄各行目前还没有收取违约金。
　　8、借款人提交材料全后交银行人员初审完后接券，回去后客户经理负责调查，调查完后给信审部门审查，审查过程中根据借款人的不同情况，可能还需要借款人提高首付款，提供借款人夫妻双方其中一方名字的房产证、行车本、定期存单或至少一年以后到期的国债等资信证明。
按揭买房买房必须要买保险吗

买房贷款必须交保险吗

贷款买房需要买保险吗
申贷，银行要求借款人房屋财产险是遍的贷款年于期限，保险标的数等于总房价。其原理是，万一在还贷期间发生意外房屋遭损，也许借款人会以此为由拒绝还贷。这时，银行面临的不良贷款风险可转移给保险公司。银行同时还要求一次性付清全部保费，防止借款人只买了一段时期的保险，后期不买了。
现在，坚持要求借款人办理房屋财产险的银行已经不多了。买保险是某些银行贷款的附加条件，属于协议性质，你坚持不买，它可以不办贷款，没有谁对谁错。
贷款买房要买保险吗
若是招行住房贷款，我行建议买抵押物财产业用房贷款押房产原则上要办理以我行一受益人的财产险。
【温馨提示】购买保险的客户，保险公司由您自行选择，具体您申请的贷款是否需要购买保险，建议您直接联系贷款经办行咨询确认。