惠州购房贷款（在惠州贷款买房，需要准备好什么资料？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-2-6 10:48:31

惠州买房贷款要怎么办理
若您是申请一手款，您可先发商确认，是否与有合作，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
在惠州贷款买房，需要准备好什么资料？
全款房贷款申请的材料
1．身份证明资料：身份证官证
2．婚姻资料：结婚证、证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料。
在惠州买房首付18万,总价61万的房子,已按揭4年,如果想一次性还银行,需要多少？
也不知道你每个月还的多少利率是多少怎么知道你剩下要还多少呢你可以给客服打电话问一下让他帮忙计算一份
深圳人惠州买房贷款要怎么办理
是这样的,是因为你是深圳的户口,没惠州当时社保,和工资缴税证明等购房必要资料,如果自己做也可以,可能是开发商帮你搞店了这些问题,所以就多交3500元了
惠州按揭买房详细流程
请参考～

一、什么叫按揭

按是个人住房商业性贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

二、申请按揭方式的业主应具备的资格

1、年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民（包括大陆人士、港澳台人士）
2、贷款到期时原则上女士不大于五十五岁，男士不大于六十岁，
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物
5、交齐首期购房款
6、贷款银行要求的其他条件

三、选择按揭方式的业主需提供材料

1、大陆人士提供公安部门统一印制的身份证、户口簿
港澳台人士分别提供身份证、回乡证或台胞证
2、大陆人士提供盖单位公章的收入证明原件，港澳台人士提供当地税务部门开据的税单；
3、交首期房款收据（首期房款需占全部房款30%或以上）
4、买卖双方签订的《个人住房抵押贷款申请表》
5、贷款银行要求的其他条件（如提拱诸如存折、房产证或业主本人为法人代表的营业执照复印件等财产证明）

四、按揭流程

*按揭业主在签订房屋买卖合同时，提供《指南》第三条所需提供材料给公司（发展商）或按揭银行
*按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》
*银行审核符合条件的业主参加由发展商、银行、公证处、保险公司共同参加的联合办
*按揭业主在联合办公现场签定借款合同、借款借据等文件，缴交保险费、公证费、抵押登记费、律师费、印花税等
*按揭资料交银行签字盖章
*有关材料交国土局办理抵押登记手续
*银行发放贷款
*按揭业主按通知从银行发放贷款的次月开始将款项划入指定帐户并取回公证后的《借款保证合同》、借据等 *借款人按月还款
*借款全部结清，办理抵押房产注销登记，业主取回发票、房产证、保单正本。

注：参加按揭联合办公后约将开始供款，按揭业主应及时存款于银行为业主开具的扣款帐户；

五、按揭需交纳的税费

费用种类费用/率收费单位
1、公证费买卖合同售楼总价0.3% 公证处
借款合同贷款金额0.3%
2、保险费售楼总价的0.1%*贷款年限*折现系数保险公司
3、抵押登记费贷款金额小于等于100万元，100元/笔国土局
贷款金额大于100万元，贷款金额*0.01%
4、印花税贷款金额*0.005% 税务局
5、律师费以贷款银行规定收费律师楼

保险费每一万元保险金额应交保费总现值（1998年12月14日起执行）

按揭年限
一年期
二年期
三年期
四年期
五年期
六年期
七年期
八年期
九年期
十年期
哪位知道惠州买房贷款需要哪些手续
如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
惠州买房贷款条件需要哪些
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

网上真正能借到钱的软件有哪些(正规的网上

惠州购房贷款（在惠州贷款买房，需要准备好什么资料？）

网上真正能借到钱的软件有哪些(正规的网上

爱卡网VIP升级更多>

爱卡网APP下载

知识改变命运，技术改变未来！

帮助中心

服务支持

关于我们

课程培训

关注我们