贷款几年合适(贷款多少年最合适)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-2-3 12:30:00 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
贷款多少年最合适

买房贷款多少年合适?

众所周知,随着社会生活水平的不断提高房价越来越高,尤其在中国,炒房已经成为了比较热的投资方式,那么买房贷款多少年才合适呢?今天我们就来分情况说一下。

首先,我认为买房贷款也要讲求个人的生活水平,打一个比方,如果有一个人有上亿的资产,那么300万的房子贷不贷款对于他来说岂不是很无所谓呢,但是如果有一个人只有20万的存款,那么买房贷款,贷多少年,对于他来说就是一个重大的决定。其实听过很多的说法,有的人认为贷款就要贷最长年限的,这个建议的理由主要是因为我国货币贬值的现象,随着经济全球化与国际贸易的发展,我们会发现通货膨胀已经越来越严重,十年前我们花100块钱,感觉能买到很多的东西,苹果、桃子甚至一块钱一斤,但是现在如果给你100块钱,你可能都觉得买不到多少东西,十年前的雪糕五毛钱一支,如今的雪糕五块钱一支,货币贬值的速度仿佛远远超过了利息增长的速度,以此类推,现在每月3000元的房贷在30年之后,也或许并不多,所以,有的人就认为应该贷款贷最长年限的。

但是,也有人并不认同以上的观点,他们不认为长期的负债是一种舒服的感觉,他们觉得贷款的时间的越长,心理就越不踏实,而这种心理也往往出现在80乃至70后的思想中,当然,这种心理也是无可厚非的,毕竟每个月都要付贷款,坚持二三十年确实是非常痛苦的,毕竟作为一个花呗女孩我已经深刻地体会到了这种痛苦。

除此之外,还有就是贷款对于那些有五险一金的人来说,还是比较舒服的,毕竟有国家福利待遇,这会大大地减少他们的住房压力。

总而言之,买房贷款多少年合适要根据个人的实际情况而定,不能要求每个人都一样。除此之外,需要提醒的是,对于我们而言,拥有良好的投资意识,是人生中一笔宝贵的财富,他可以让我们拥有更多的现金流进行投资,获得更多的财富积累,但是同时我们也要树立好良好的风险意识,追求稳定也仍然是当今社会的一种状态,我们一定要保证良好的心态,正确对待自己的房贷问题,与家人进行良好的协商,综合自己家庭的实际情况做出一个正确明智的决定,只有这样,我们才能保证自己在未来的生活中活的更加轻松,更加舒适,毕竟房贷不是小事,决定需要全面,最后希望每一个人都能舒服应对自己的住房问题。


房贷选择几年合适
房贷贷年合适
申请房贷注意要点

1、贷款额度要量力而行:对于贷款额度,虽然越多越好,但也要量力而行。因为额度大了月供就多,利息也多。可能会给自己的生活造成压力,所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。

2、提前查询个人征信情况:个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一,如果信用良好,通过的可行性就大。

但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录,或者其他的有损征信的事情,很有可能会被拒贷。

所以在申请贷款之前,可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救!

3、不要遗失借款合同和借据:申请房贷,需要与银行签订借款合同,借款合同是重要的法律文件,由于贷款期限最长可达30年,作为借款人因该妥善保管借款合同,防止遗失。

4、按时按额还款:不管贷款多少,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,不然不仅会产生滞留金,还会留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。

个人征信报告不仅会影响贷款,还会影响日常工作等。

5、还清贷款后及时办理解除抵押:对于办理了房产抵押的贷款,在还清本息后,借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》(实行不动产登记的地区改为《不动产登记证明》)前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。




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