男方婚前贷款买房婚后加女方名字（男方婚前买房，婚后加女方名字，共同还贷款属于共同财产吗，请解释详细点，谢谢）

爱卡网小编 · 发表于 2021-2-1 16:05:29

男方婚前贷款买房，婚后办房产证的时候如何加女方名字？所有权如何分配？
如产证已经下来，那就办理不了除非是自己卖给自己，交一边税大概是8%的费用。房本没下来，那就去找开发商在房本上边多加一人个人的名字，再找银行，去办理部按揭贷款，写俩人的名字，这样才行，但是不管是你什么时间买的房子，只要婚前没有做公证那就是属于夫妻共有财产，卖房子的时候少了你妻子的签字是卖不了的，如果户口本上边显示的是单身就还能做做假卖了，要是户口本上边是已婚就少了你妻子的签名就是卖不了房子，地局不会给你办理过户手续，
婚前男方按揭买房，婚后可以加女方名字吗
若您在我行贷款期间办理房产证相关手续，增加/变更产权人等，由于各城市相关规定有所不同，具体您可以联系当地贷款经办行或者贷后服务中心咨询确认。
婚前男方买房婚后贷款未还清可以加上女方姓名吗?
可以需要提前，赎回房产证加上女方名字。
提前还款流程：
1、人提前预约该机构人员，并确认申请资料；
2请人准备资料，去银行办理；
3、与预约人办理手续，签订协议；
4、缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；
5、银行出具还贷证明文件；
6、房贷结清，银行工作人员登记系统。
若贷款无法提前完结，可以现签署房产共有的协议进行公证，房贷还款完结后可以加名字。
男方婚前的按揭房，婚后女方能不能“加名”？
我觉得应该加上女方的名字，因为这套房是按揭买的，虽然首付是男方出的，然后要一起还贷款，就会有女方的一份。
婚前贷款买房婚后女方怎么加名
该属于男方婚前个人房产，产益属于他个人，和女方无关但是法律规自拿了结婚证起。不管是男方还是女方拿钱还贷，所用钱款，都属于婚后共有财产，一家一半权益！以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益，女方也有一半！
你想加名字，必须贷款还清，拿到房产证解压，注销他项权证，凭结婚证，户口本身份证，房产证契税证，两人一起去办理，只要手续齐。没有税费缴纳只有几百元手续费，
男方婚前买房，婚后加女方名字，共同还贷款属于共同财产吗，请解释详细点，谢谢
你好
《婚姻解释三对此进行了统定第十条这样规定：夫妻签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
但是，既然产权上加了女方的名字，这就属于夫妻共同财产了。
老公婚前买房，婚后房产证加老婆的名字，算共同财产吗？
是的，有名字就肯定是共同财产了
结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。

1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。

人人5000-10000，无视双黑双花，不管多黑多

男方婚前贷款买房婚后加女方名字（男方婚前买房，婚后加女方名字，共同还贷款属于共同财产吗，请解释详细点，谢谢）

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