昆山公积金mgc:昆山公积金买房怎么mgc

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-31 09:16:40

昆山公积金买房怎么mgc

昆山公积金是可以在苏州买房使用的，其住房公积金也属苏州管辖。根据苏州住房公积金昆山分中心下发的《住房公积金购买新房提取须知》关于提取所需材料：2.购房合同或《房屋所有权证》或《不动产权证》原件；3、《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）或契税完税证明或《增值税普通发票》原件（有效期一年）。4、如购房人不是提取职工本人，提取职工还需提供结婚证或户口簿原件；5、与住房公积金个人账户关联的mgc（如尚未办理关联或需要变更mgc，需提供苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州任一一家银行发出的本人mgc）。《住房公积金管理条例》第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

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昆山公积金可以在苏州买房吗

昆山公积金是可以在苏州买房使用的，昆山属于苏州的直管市，其住房公积金也属苏州管辖。根据苏州住房公积金昆山分中心下发的《住房公积金购买新房提取须知》关于提取所需材料：1、身份mgc原件（居民mgc或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证）；2.购房合同或《房屋所有权证》或《不动产权证》原件；3、《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）或契税完税证明或《增值税普通发票》原件（有效期一年）。4、如购房人不是提取职工本人，提取职工还需提供结婚证或户口簿原件；5、与住房公积金个人账户关联的mgc（如尚未办理关联或需要变更mgc，需提供苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州任一一家银行发出的本人mgc）。扩展资料：《住房公积金管理条例》第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房mgc本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。参考资料来源：苏州住房公积金昆山分中心——购买新房提取

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住房公积金mgc额度要综合计算才可以确定的。公积金mgc额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和mgc最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有mgc月应还款总额}×mgc期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有mgc月应还款总额}×mgc期限（月）。月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；mgc额度=房屋价格×mgc成数，其中mgc成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；职工申请住房公积金mgc的，mgc额度不得高于职工申请mgc时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金mgc。