共同借款人退休:退休贷、贷过的进来看看。

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-31 07:50:33

退休贷、贷过的进来看看。

退休职工无法办理银行mgc，因为此项mgc会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。银行对房贷客户的年龄也有一定的mgc，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所获得mgc期限也是相当短的，这样就增加了还款压力。

儿子买房母亲能用用退休工资做共同借款人吗

只能购房者自己mgc还款，买房不能直接使用父母的住房公积金，只有属于共同借款人的情况下才可以使用，意思是房产证上需要添加父母的名字作为共同借款人才可以使用他们的住房公积金。公积金mgc条件之一是员工本人购房、大修住房、自建房等情况，而父母并不属于半人买房所以是不能直接用父母的公积金mgc的。共同借款人在银行mgc业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭mgc中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请mgc，共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工。

商贷收入证明不够，父母退休但有稳定退休金能作为共同借款人吗

收入证明是硬指标，你不够银行不可能违规操作。符合条件的收入证明，同时让父母提供担保。

mgc买房，已退休的父母是不是可以做为共同还款人

可以的.提取住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。因此参与提取还贷人员为借款人及其配偶、借款人的直系血亲。一、必须是主贷人直系血亲根据可以参与提取还贷人员范要求,只有其中主贷人一方的父母可以使用其公积金进行冲还贷，先是主贷人的住房公积金账户和补充住房公积金账户；再则是配偶的住房公积金账户和补充住房公积金账户；最后是参还人的住房公积金账户和补充住房公积金账户。其公积金账户是呈销户状态,所以实际上mgc银行是无法从其公积金账户中扣除的,因此其只能用现金存入mgcmgc内.2、办理mgc时没有申请公积金冲还贷的。

退休父母可以做共同还款人吗

可以的.提取住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。因此参与提取还贷人员为借款人及其配偶、借款人的直系血亲。一、必须是主贷人直系血亲根据可以参与提取还贷人员范要求,夫妻两人共同购房时，只有其中主贷人一方的父母可以使用其公积金进行冲还贷，而另一方的父母是不可以参与冲还贷的。二、如选择月冲方式冲还贷的扣款顺序如下：先是主贷人的住房公积金账户和补充住房公积金账户；再则是配偶的住房公积金账户和补充住房公积金账户；最后是参还人的住房公积金账户和补充住房公积金账户。当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款.1、如对于退休人员,其公积金账户是呈销户状态,所以实际上mgc银行是无法从其公积金账户中扣除的,因此其只能用现金存入mgcmgc内.2、办理mgc时没有申请公积金冲还贷的，则需要借款人在首次还款成功以后，到mgc银行办理冲还贷手续。mgc银行会根据借款人选择的冲还贷方式，在统一的冲还贷时间进行账户的扣款和冲还贷。