共同借款人买房:给同事当共同还款人,影响自己买房的时候mgc吗？

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-31 06:57:37

给同事当共同还款人,影响自己买房的时候mgc吗？

mgc买房银行会查个人征信记录和资产证明，会影响首付的比例。共同借款人在银行mgc业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭mgc中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请mgc。有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合mgc要求的其他自然人。房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，但对其他自然人作为共同借款人就不好把握。债是按照合同的约定或者依照法律的规定“在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《民法通则》第87条规定”债权人或者债务人一方人数为两人以上的。依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人“

买房子增加共同借款人，共同借款人的要求是什么?年龄条件又是什么?

mgc手续需要：mgc人夫妻双方的mgc明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，2、二手房按揭mgc买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为mgc人申请按揭mgc。

作为共同借款人我自己买房子受影响么？

比如mgc妈全款买房你一分钱没花。

我买房，父母做共同借款人，我还mgc，以后房子归谁。

房产证写谁名字就归谁。比如mgc妈全款买房你一分钱没花。但是房产证就你一个人名字那么房子就是你一个人的你跟mgc妈一毛钱关系没有。

买房子时mgc人和共同mgc人有什么区别？

mgc买房的时候主贷人次贷人的问题，谁申请mgc谁就是主mgc人，其实他的主要作用就是帮助通过mgc审批。一个家庭如果一个人去mgc就能批下来的话，那不需要次贷人，省了麻烦了。批贷难了，加一个共同mgc人，就很有可能提高你通过审批的概率。严格执行mgc额度不能超过个人月收入的一半。比如说老王一个月收入8000块钱，他想贷5000，就贷不了。如果他老婆一个月能挣7000，把他老婆加进来做个次贷人，这就有可能批下来，或者说能够大大地提高批下来的概率。02所以说这个次贷人和共同mgc人还是有作用的。但是这种情况银行在批贷的时候，肯定还是先看主贷人的情况，一般大家需要注意三点，肯定是收入高的，收入稳定的来做主贷人，更容易通过mgc审批。第二个就是主贷人不要有什么太多的信用不良记录，第三个就是主贷人的年龄不要太大，比如说子女跟父母一块去mgc，子女来做主贷人更合适一些。

过共同mgc人再买房还能算首次购房吗

房屋按揭mgc是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的mgc。一、办理按揭mgc需要提供的资料：申请人和配偶的mgc、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。交齐首期购房款；有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；到银行填写mgc申请。