请问 最近的金融危机 到底谁是最终受益者？
金融危机什么时候能够过去 这应该是大家最期待的了, 只是它的结束就的发生一样真的不是以人的意志为转移啊。希望奥巴马能够给大家一个满意的答复吧。对于美国政府的7000亿美元纾困案，有65%的美国民众反对。美国民众指出，大银行们先是主张，资本主义式的放任型扩张，现在出了事却要求以社会主义的方式掏国库的钱救大银行的资本家们，民众却失业，信用破产与失去房子。除此之外，国际上也有一些学者认为，7000亿美元根本远远不够。 金融危机我们需要做什么 人们常说的一句话就是，上帝在为你关上一扇门的同时，也会为你打开一扇窗。而我要说的是，当我们面前的门被关上时，希望大家不要太过慌张。 金融危机在2008这一个不同寻常的年又发生了。它不是某个人的意愿所能够决定的。也就是说不可避免。金融危机的时候我们不应该做许多事情。但是总有我们能够做的事情。 比如： 1、我们可以韬光养晦。以我自己为例, 我现在是一名教师，这个职业真的是没有什么刺激性。我也一直想要转行，而现在又不适合做些什么，所以干脆买几本想学的书，看一些相关的视频。恶补一些知识。等到经济要转时，马上就可以出手。毕竟机会是为有准备的人准备的。 2、国家要做的是化危机为转机，而我们老百姓要做的就是找到危机中的商机。每一件事情都有它存在的价值，不论它本身是好事情，还是坏的。 金融危机十项注意 1：不要辞职，不要换工作，不要转行，不要创业； 2：多备份几个自己可以去的公司职位； 3：不主动要求老板涨工资，裁员往往从工资高的裁起； 4：多帮朋友留意工作机会、多介绍，轮到自己找工作时，才会有朋友帮你； 5：存钱、买国债，或者双币存款，别买股票； 6：每月给父母寄钱，经济不好，越穷的人越不好过； 7：危机的后期最难过，现在还没开始，别觉得自己很强； 8：别离婚； 9：就算还没感觉危机，也应该日子紧着过，用以前70%的钱过现在的日子。 10：结婚乘早，价位最实惠
什么叫抵押贷款再融资
这就是很高的杠杆了，就是把抵押物重新评估以后再贷款，如果重新评估后价值比以前高，就可以获得多一部分的贷款。不过这是银监会明文规定禁止的。
第二抵押贷款
再融资无论你的第一次和第二次抵款会降低你的每月按揭供款及资格为你的整体价格较低 。 它还将为您节省金钱，成交费和申请费。 同时，你是看利率和条款，你就可以重新评估您贷款的付款时间表，以更好地满足您的预算需求。
为什么一个抵押优于两
贷款公司宁愿一个融资总抵押贷款 ，而不是两个单独的贷款。 所以第二次抵押贷款利率至少要高于第一抵押贷款利率。
转按你的两个按揭成一个，将有资格为你的低利率房屋贷款。 由于放款主管单位申请费，你会节省金钱所经历的过程中只有一次。 成交费还可以更便宜。
调整条款
在所有的可能性，你的抵押权有不同的条款。 再融资是一个很好的时间来重新评估这些规定和决定什么最能符合你的预算的关切。
如果较低的付款让您操心，然后选择一个较长远的。 虽然这会增加你的总的利息成本，它会减轻你的眼前预算的关切。 那么当你的财务情况好转，你可以作出还本额以抵销的利息成本。
当关心的利息费用时，最好先选择较短的任期同其较低的利率。 您也可以付点，以进一步降低利率。 不过，这只是明智的，如果您打算把贷款几年来，为了收回成本。
另外就是有时好
在某些情况下，最好是保持两个独立的抵押权，以节省金钱。 在某些情况下，你的再融资抵押贷款单独将得到更好地为您利率整体。 这一点尤其如此，如果你的按揭贷款主要等于百分之八十以上你的家的价值。
如果您计划将现金部分你家的股权再融资，你可能还需要财务第二按揭分开。 现金再融资贷款，自动增加你的贷款的利率。
为了找到你的最佳选择，请求寻获转你的抵押贷款集中起来，分开。 也要看几个不同的贷款者，以确保您获得了最有竞争力的优惠。
金融分期
在利率上升，在美国和住房市场的直接原因持续降温。利率上升，导款压力，很多用户已经感觉不良信用还款压力，可能会违反银行贷款危机的复苏产生影响的出现，全球包括中国在内的许多国家，也都受到严重影响。有学者指出，美国的“技术性破产姗姗来迟，是因为世界其他国家欠下了太多的债务，而债权人不希望看到美国因破产，不仅不能抛弃美国国债，甚至必须继续认购更多的美国债务，以确保美国不破产“[1]
在美国，贷款是非常普遍的现象。当地人很少买全款，通常是长期贷款。但在这里失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至没有收入的人，买房子，因为信用等级达不到标准，它被定义为次级信用的借款人，简称次级贷款者。
由于价格高企之前，该行认为，尽管贷款给次级信用的借款人，如果借款人无法偿还贷款，也可以用抵押的房屋拍卖或者变卖，银行收回贷款。然而，由于突如其来的房价下跌，借款人无力偿还，银行把房子卖了，但找不到资金来弥补时间来对贷款金额的贷款+利息甚至不能弥补本身，因此，银行将在这笔贷款的损失。
两借款人出现这样的问题还好，但由于分期付款的利息上升，再加上这些次贷借款人本身的信用贷款，从而导致大量的借款人谁也无法偿还。如上所述，银行收回房子，但不能在高的价格，大面积亏损，造成次贷危机的卖。
美国次级抵押贷款市场通常是固定的还款利率和浮动利率相结合，即：在最初的几年购房者在购买以固定利率偿还贷款，浮动利率后，以偿还贷款。
五年，因为美国住房市场在2006年之前，持续繁荣，加上美国利率下调前几年，美国次贷市场正在迅速增长。酒店与房地产市场降温，尤其是美国短期利率的提高，次级抵押贷款的还款利率也显著增加，购房者的还款负担大大增加。同时，住房市场的持续降温也使通过出售住房或住房抵押贷款再融资的购房者变得困难。这种情况直接导致了大批贷款的借款人无法偿还贷款，进而引发“次贷危机”。
次级抵押贷款的概况
次级抵押给那到歧视或者不符合抵押贷场标准的借提供按揭服务，所少裔高度集中和经济不发达的地区很受欢迎。
次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务，但由于次级贷款对借款人的信用要求较优惠级贷款低，借款者信用记录较差，因此次级房贷机构面临的风险也天然地更大。
对借款者个人而言，违约会使其再融资难度加大，丧失抵押品的赎回权，无法享有房价上涨的利益。而且，任何一个借款人的违约对借款者所居住地区也有不良影响。
第一抵押贷款和第二抵押贷款
第一抵押贷款和第二抵押贷款
再融资无论你的第一次和第二次抵押贷款会降低你的每月按揭供款及资格为你的整体价格较低 。 它还将为省金钱，成交费和申请费。 同时，你是看利率和条款，你就可以重新评估您贷款的付款时间表，以更好地满足您的预算需求。
为什么一个抵押优于两
贷款公司宁愿一个融资总抵押贷款 ，而不是两个单独的贷款。 所以第二次抵押贷款利率至少要高于第一抵押贷款利率。
转按你的两个按揭成一个，将有资格为你的低利率房屋贷款。 由于放款主管单位申请费，你会节省金钱所经历的过程中只有一次。 成交费还可以更便宜。
调整条款
在所有的可能性，你的抵押权有不同的条款。 再融资是一个很好的时间来重新评估这些规定和决定什么最能符合你的预算的关切。
如果较低的付款让您操心，然后选择一个较长远的。 虽然这会增加你的总的利息成本，它会减轻你的眼前预算的关切。 那么当你的财务情况好转，你可以作出还本额以抵销的利息成本。
当关心的利息费用时，最好先选择较短的任期同其较低的利率。 您也可以付点，以进一步降低利率。 不过，这只是明智的，如果您打算把贷款几年来，为了收回成本。
另外就是有时好
在某些情况下，最好是保持两个独立的抵押权，以节省金钱。 在某些情况下，你的再融资抵押贷款单独将得到更好地为您利率整体。 这一点尤其如此，如果你的按揭贷款主要等于百分之八十以上你的家的价值。
如果您计划将现金部分你家的股权再融资，你可能还需要财务第二按揭分开。 现金再融资贷款，自动增加你的贷款的利率。 | 
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