什么样的时机最适合买房？
1、新房第一次开盘时期 一个分若干盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。 2、上半年比下半年合适 上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。 3、有团购买房机会的时候 开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。 4、年底、年初买房都不错
春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源。 5、下半年11月以后
金九银十过后，房市转入淡季。开发商在这段时期里需要资金回流，会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌的现象。 6、清盘又难以尽快清掉时 部分开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。
中国银行卡，上写的借记卡什么意思？
意思是指发卡银行向持卡人签发的有信用额度，持卡人先存款、后使用的银行卡。 借记卡大多具备本外币、定期、活期等储蓄功能，借记卡可在发卡银行网点、自助银行存取款，也可在全国乃至全球的ATM机上取款。持卡人可通过银行网点、网上银行、自助银行等渠道将款项转账或汇款给其他账户。 借记卡具有和信用卡一样的安全保障。假如遗失借记卡或怀疑卡被盗，应立即向银行挂失，即可防止他人盗用以减低损失。切记：发卡机构虽提供消费保障，并不表示可以不在意借记卡；借记卡如同银行账户中的钱一样，应妥善保管。 扩展资料 银行卡闲置不用，应该找发卡行妥善解决。各家银行规定的不一样，有的用户懒得去退。银行工作人员提醒，银行卡虽然闲置，但是却有不少隐患，例如隐私信息流失。 开户的时候，银行卡的磁条上会储存我们的个人信息，如果丢失处理不当，会不小心造成隐私信息的流失。所以，不用的银行卡不能直接扔掉。很多银行卡开卡后会产生年费，如果长期不用，会累积年费。 不要等着银行主动联系，最好的办法是自己主动到银行网点注销。注销银行卡，只要持卡人将银行卡和本人身份证拿到与开卡银行相同的银行，申请注销即可。 如果银行卡丢失，还需要先补办一张银行卡，再进行销户。银行柜员确认销户后，对卡片做剪角处理。约一个月后，这张卡就被销户了。 如果是信用卡，也可以打信用卡中心的电话进行注销。这样既避免隐私泄露，又不必浪费很多金钱。 参考资料来源：-借记卡 参考资料来源：人民网-银行卡如何保管？这才是正确的姿势
什么是利率
利率是一期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。 当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。因此，利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。 扩展资料：
影响利率的因素：
1、央行的政策。一般来说，当央行扩大货币供给量时，可贷资金供给总量将增加，供大于求，自然利率会随之下降；反之，央行实行紧缩式的货币政策，减少货币供给，可贷资金供不应求，利率会随之上升。 2、价格水平。市场利率为实际利率与通货膨胀率之和。当价格水平上升时，市场利率也相应提高，否则实际利率可能为负值。同时，由于价格上升，公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升，贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。 3、股票和债券市场。如果证券市场处于上升时期，市场利率将上升；反之利率相对而言也降低。 4、国际经济形势。一国经济参数的变动，特别是汇率、利率的变动也会影响到其它国家利率的波动。自然，国际证券市场的涨跌也会对国际银行业务所面对的利率产生风险。 参考资料来源：——利率
银行理财是什么意思有风险吗
一般下，目前基本品都是有风险的非合本协议明是保本产品，没有注都是有本金损失的风险，具体风险程度要视产品的投资标的范围，投资需谨慎。
购买理财产品前，建议您阅读合同，留意投资标的范围，风险介绍等。
银行理财产品利息是怎么算的？
银品利息的：
1、理财产品的收益计算和利息计算是一样收益=本金×收×时间
2、收益率为年收益，时间一般为天；要转换为年计算。
利率简介：利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率，其计算公式是：利息率= 利息量/ 本金x时间×100%。加上x100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。
拓展资料
理财（Financing），指的是对财务（财产和债务）进行管理，以实现财务的保值、增值为目的。理财分为公司理财、机构理财、个人理财 和家庭理财等。人类的生存、生活及其它活动离不开物质基础，与理财密切相关。
“理财”往往与“投资理财”并用，因为“理财”中有“投资”，“投资”中有“理财”。所谓的理财也不仅仅是把财务往外投，被投资也是一种理财，不懂得被投资也就不懂得怎么更好投资。
香港人能在内地贷款吗？有什么条件
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供应商的交期达成率怎么算
计划交期完成率 = 按期入库单/ 本月应入库的订单 生产计划达成率，主要是用来衡量生产单位生产计划完成情况的。PMC部门用每月实际生产数量/每月的计划生产数量对生产车间进行考核，此参数占在整个生产单位指标体系中的权重为20%。 为了降低公司的采购成本，提高供应商供货质量，每月进行采购绩效考核一次，主要考核项目为：采购成本控制（价格起伏）、采购交期控制（交货进度达成率）、品质成本控制（进货品质达成率）。 扩展资料： 从时间角度看，交货期管理是对时间的控制和管理，企业通过科学系统的管理以最快的响应速度、最小的成本将订单要求的产品送到客户手中。主要包括以下几部分的时间管理： 1、订单处理时间包括订单审核时间和订单录入时间。企业要通过固定的程序和系统的运作建立快速反应的机制，尽力缩短订单处理时间。 （1）订单审核时间。接到销售订单后需要对客户要求的质量、交期、数量、价格、币种、金额、付款方式、包装方式、运输方式、目的地、联系人、联系方式等进行确认。 （2）订单录入时间。将审核后的订单录入到系统中并做好归档以便跟进。 2、生产计划时间。计划人员根据销售预测、销售计划及出货计划，通过产能、物料、品质及工艺等进一步确认安排生产计划。 3、原材料采购时间。原材料采购包括战略采购和采购订单协调两个环节。 参考资料：-交货期管理 | 
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