交完中介mgc费却贷不了款:房子的首付款已经付了,mgc却申请不下来,该怎么办?

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online_admin 爱卡网总监实名认证 手机认证 发表于 2020-3-31 00:49:28 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

房子的首付款已经付了,mgc却申请不下来,该怎么办?

一般开发商会要求全款,他们好高价卖给另外的客户。如果是二手房,会更麻烦些,也已经网签了,也就是在建委备案了,还得注销网签合同。让中介公司多找找银行,看看是因为什么原因?如果是征信差,有些银行是给mgc的,知识利率相对高一些。一般都不愿意解约,多问问银行吧。一、一手房目前一手房的交易,很多开发商都有要求提前打征信,到银行确认是否可以办理mgc,因为很多有约定假设是因为你本身的原因导致银行无法放贷的话,那么要嘛你就全款,如果无法全款,开发商会直接没收你的首付款(具体要看你们签的合同),部分非热门城市,可以解约,但是解约要交违约金;因为房东卖给了你,首付付完后,可能已经先过户了,假设此时没批下来,那么还得倒腾一次,不仅要多支付中介费,可能还需要多支付违约金。要确定mgc申请不下来是谁的责任。如果是自己的征信和收入证明问题,就应积极去解决,否则要承担一定的违约责任或是要用现金付全款。如果是银行mgc额度问题,由开发商去协调解决。如果是二手房mgc没有放款,会更麻烦。如果卖方催的紧,可通过多种方式积极跟银行协调。

如果中介收过中介费后mgc办不下来怎么办

首先你把房屋交易的流程都搞错了。正规的公司一般是先办理银行mgc审批,银行mgc审批通过后中介公司的办事人员才会进行下一步的流程,这样做就是为了防止出现你说的mgc办不下来,你买了不房而且还事先支付了中介费,后面就好难搞了。

银行原因mgc办不下来,中介不管,中介费和首付款都交了,还有mgc办件费也交了

我和你一样中介不管怎么办呢?

买二手房中介承诺mgc数额却贷不下来,导致合同无法履行时,能否要回定金和中介费?

付了首付款,属于你违约,需要承担违约责任。你看一下你的购房合同约定违约金是什么支付。如无具体约定,你退房违约。

买二手房的时候,交了首付和中介费,但是mgc办不下来了就没能力买房了,这样我的首付怎么办还能要回来吗

签了合同,付了首付款,如果此时你不买房,属于你违约,需要承担违约责任。你看一下你的购房合同约定违约金是什么支付。如无具体约定,你退房违约,需要支付总房价20%违约金赔偿卖家损失。

我在家看好了一套房子!所有的费用都交完了!然后委托中介给mgc!可是中介在没有通过我的mgc审批就过户

其实这个不用投诉,你只需要告诉他,也就是说没有买成房子,所有费用需要退还,包括中介费用,你们买方卖方中介需要协商的。

找中介买二手房 交了首付 要是mgc出问题 下不来怎么办

中介蒙你呢 他们告诉你只能通过他们是怕你跑掉了 不过我们一般人是不熟悉整个流程的 找个好中介很重要 我买房后才知道这里面东西多着呢 中介收费 担保公司收费 银行收费 房管所收费 ····不过像你这种如果没贷下来款我还没遇到过 既然中介费都交了 就只能让他们牵着鼻子走了 他都承诺了应该没问题 毕竟他们也想把生意做成 万一真没贷下来 可以找他们理论 你们应该有签合同的 必要时可以走法律途径 其实你在买房前就应该把资金问题先计算一下的 我就被中介坑爹了 还钢运呢 尼玛

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