杭州市mgc:杭州市户籍，已有一套房，有mgc记录，卖掉之后，还能首付三成吗？

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-30 20:47:08

杭州市户籍，已有一套房，有mgc记录，卖掉之后，还能首付三成吗？

不能，杭州最新的限购政策是认房又认贷的，房子是指在杭州市区内，mgc是全国范围内，只要在全国范围内有过mgc记录，在杭州再次购房也只能按第二套算，首付6成。

杭州市互联网金融大厦的mgc的评价mgc的真实性

这三种类型一般银行mgc利率最低，互联网金融mgc略高，民间借贷利率最高。1、银行mgc利率确定银行mgc利率过去由国家来确定，现在利率市场化，mgc利率上限原则上彻底放开，但银行mgc利率也不会太高，对于好客户银行若利率升高，信用差的客户银行即使利率可以提高也不想要。2、互联网金融mgc很多是P2P网贷，是私人借贷的平台化。

杭州市住房公积金mgc怎么办理？

住房公积金mgc办理流程：1、借款人申请住房公积金mgc需到银行提出书面申请，填写住房公积金mgc申请表并如实提供所需资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批mgc，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理mgc手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放mgc。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。扩展资料杭州市职工申请住房公积金mgc，1、按规定正常足额缴存住房公积金，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为mgc担保。销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭mgc）、支付首付款后，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，办理房产交易过户手续前，或公积金mgc未结清的。

如果在杭州市之外，有过住房mgc，也算二套资质吗？

杭州最新的限购政策是认房又认贷的，房子是指在杭州市区内。

公积金mgc额度计算方法和最高mgc额度是多少（浙江省杭州市）？

一、杭州市mgc额度计算方法：个人可贷额度=申请mgc时近12个月（不含申请当月）的公积金账户月均余额×15倍（目前我市主城区、萧山区、余杭区和富阳区倍数定为15倍）。住房公积金账户月均余额是指职工申请mgc时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的平均数，住房公积金账户月均余额＝近12个月的住房公积金账户月末余额合计数/月数。个人可贷额度计算结果四舍五入，职工及配偶均缴存住房公积金且符合mgc申请条件的，二、最高mgc额度：杭州市个人住房mgc最高额度100万元，单缴存职工最高额度50万元，双缴存职工最高额度100万元。扩展资料职工申请mgc应当符合个人信用审查标准。对申请人（包括配偶、共有权人、共同还款承诺人）经查询人民银行个人信用报告等个人信用信息，1、个人mgc或信用卡逾期所欠款项尚未还清；2、近24个月内存在单张信用卡（单笔个人mgc）连续3期（含）以上或累计6期（含）以上逾期记录的；3、近5年内因信用不良被追究法律责任的；

绝对干货史上最全的杭州市公积金mgc事项

公积金mgc条件、额度、期限、还款方式和利率、申请及审批流程以及mgc发放等问题，为统一执行住房公积金mgc政策，加强杭州市住房公积金一体化管理，根据相关文件和国家、省、市有关规定，现就统一杭州市市区（含主城区、萧山区、余杭区）住房公积金mgc政策等有关事项通知如下：一、mgc条件职工个人申请住房公积金mgc，需符合以下基本条件：（一）按照规定正常足额缴存住房公积金，且在申请mgc时已连续缴存6个月（含）以上；（二）购买住房为本市市区普通自住住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，且同意以所购住房作为mgc担保；销售楼盘经杭州住房公积金管理中心或其分中心（以下称公积金中心）审查，房产代理中介已经公积金中心备案；（四）购买首套普通自住住房，首付款比例不低于以下最低比例：1、购买商品房，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；2、购买经济适用住房的，房屋建成年份在2000年（含）之后的，房屋建成年份在2000年之前的，4、购买公有住房的，须经房改部门审批同意，安置房已由拆迁单位办妥房屋所有权证，全部房价款已付清。（五）职工家庭拥有1套住房并已结清相应购房mgc，为改善居住条件再次申请住房公积金mgc购买普通自住住房的，拥有1套住房但未结清相应商业性购房mgc的，mgc首付款比例不低于40%；拥有两套及以上住房或未结清住房公积金mgc的，不得申请住房公积金mgc。二、mgc额度、期限、还款方式和利率（一）mgc额度1、住房公积金mgc最高额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。2、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额倍数其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请mgc时近12个月的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），倍数目前按15倍确定，今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整，职工个人可贷额度计算低于15万元的，3、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。4、职工住房公积金mgc额度不足的，组合mgc中商业mgc的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金mgc一致。（二）mgc期限1、mgc期限最长不超过30年，mgc期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。2、购买二手房mgc的，mgc期限加房龄最长不超过40年。（三）还款方式住房公积金mgc的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，具体还款公式为：1、等额本息月还款额＝mgc本金月利率（1＋月利率）还款期数/[（1＋月利率）还款期数-1]2、等额本金月还款额＝mgc本金/还款期数＋（mgc本金-已偿还的mgc本金）月利率（四）mgc利率1、mgc利率按照mgc发放当日人民银行规定的住房公积金mgc利率执行。mgc期限在1年（含）以内的，执行合同利率，遇法定利率调整时不作调整；遇法定利率调整时，按调整后的利率（如利率在一个年度内调整两次或两次以上的，以该年度内最后一次调整的利率为准）执行。2、对购买首套普通自住住房。在签订合同（付款方式为按揭mgc）、支付首付款后，提供房屋转让合同、首付款收据（发票）或现金缴款单、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书；（三）购买公有住房的，应在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证；应在签订合同、付清购房总价款后，办理房产交易过户手续前，提出mgc申请，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证（分户证）及资金结算单。四、mgc审批（一）职工提交全部mgc申请资料后，受托银行应当约请申请人面谈，进一步了解申请人的mgc用途、还贷意愿、还款能力等，并建立面谈记录。（二）受托银行和公积金中心分别对申请人身份、购房交易、住房公积金缴存情况、还款能力、个人信用、购建房状况和价值、担保能力、面谈记录等情况进行审查、审核。准予mgc的。

杭州市个人住房mgc找哪家公司比较好

房屋按揭mgc是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的mgc。一、办理按揭mgc需要提供的资料：申请人和配偶的mgc、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；有还款付息能力；