买房子房产中介催促办mgc:你好，我看中一套二手房，但房东要求全款，中介的意思是我们先找亲戚凑，全款买房后，中介再给办mgc，

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-30 20:01:10

你好，我看中一套二手房，但房东要求全款，中介的意思是我们先找亲戚凑，全款买房后，中介再给办mgc，

二手房mgc一定是抵押mgc，只有一手房能做按揭，而且mgc年限也一定会缩短，mgc数额也会减少，常规的做法是先付款百分之50，这种程序比较容易让人接受，你mgc时也还是会有风险存在，因为这些因素致使不能mgc，中介并没有责任的。

买二手房，银行mgc审批还没有办下来，中介催首付

这样也是可以的一般你只要找正规中介，一般来说不会有什么噱头的。尤其在首付、mgc上面，总归是那么多的钱。

小区房子开发商最近在催促去办理按揭，但是他们现在只办理了预售证并没有房产证？可以办按揭吗？

交完首付并办理完毕mgc手续，一般情况下在交房一年内可以拿到，如果在开发商在房管局进行了整个小区的登记备案后，自己去房管局办理，手续齐全的话，签订买卖协议并交纳首付。

我买房子，中介给我办了三个月了mgc还没下来呢，是中介的人和mgc那银行没办明白啊

12333（从外地拨打，请在电话号码前面加万州区区号）；持本人mgc及社保卡号直接到万州区社保中心养老保险处查询。12333（从外地拨打，请在电话号码前面加万州区区号）；3. 办公查询：

在中介买的一手房子，首付交完了，也在开发商签了购房合同，可是中介迟迟不领我上银行mgc怎么办？

1. 网上查询： 2. 电话查询：12333（从外地拨打，请在电话号码前面加万州区区号）； 3. 办公查询：持本人mgc及社保卡号直接到万州区社保中心养老保险处查询。1. 网上查询： 2. 电话查询：12333（从外地拨打，请在电话号码前面加万州区区号）； 3. 办公查询：持本人mgc及社保卡号直接到万州区社保中心养老保险处查询。

买房不走中介，需要mgc，整个流程是怎样？

个人mgc买房的话就是要搞清楚整个流程，提前做准备1.申请办理的相关资料。还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。2.mgc之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次mgc条件的申请人，由于按揭mgc期间相对较长，银行为防范mgc风险，要求购房者申请财产保险。4.经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押mgc合同》。5.买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。买卖双方mgc、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，需提供交易评估报告。