网贷半年买房（网贷逾期已还清，会对以后买房有什么影响吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2021-1-25 10:03:05

我欠了四万块钱的网贷，每个月都按时还，请问我可以贷款买房吗？
如果欠的网贷每个月都按时，还是还可以贷款买房的，因为没有影响到你的征信，所以说还可以贷款，如果征信有问题就不能贷款。
买房子可以网贷吗？怎么回事啊？
买二手房子是做网签，不贷，贷款都是银行钱。购房的都是在网签账，等贷款和首付款全部到网签账户后再过户好，才能拿到钱，你才能拿到产证。即使公积金贷款也是银行出的钱，公积金只是担保而已，名义是公积金贷款。
老公买房做房贷老婆一年中有十次网贷但都还清了，征信上有记录网贷影不影响房贷审批下来？
老公买房做房贷老婆一年中有十次网贷但都还清了，征信上有记录网贷，不影响房贷审批下来，只有征信系统不好的情况下，会影响到房贷的审批。
网贷没还完可以贷款买房子吗
网贷没还完也可以买房子，只要你按时归还的网贷，在征信上没有不良记录，那么就符合贷款买房子的条件，同时你的银行流水和固定工作证明，都需要满足贷款条件。

关于贷款买房流程。

贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
请问网贷一年内频繁使用，还清两年后对房贷的影响还大吗？
只要没有逾期的记录和不良征信对房贷没有影响。
网贷逾期已还清，会对以后买房有什么影响吗？
首先如全款买房，那就不用担；如果需要按那要看逾具体情况果仅某一笔网贷偶尔1-2次逾期，对买房贷款影响不大。一般只要没有出现连三累六的情况，都是能按揭下来的。如果真的是某一段时间困难导致逾期集中，建议可以还清后等五年后再去按揭买房。
近半年征信有二十条以内的查询记录，网贷全部还清，半年没有再查询过征信，可以公积金贷款买房吗？
题主没期对吧？首证征信近2年不得出续3次累计6的逾期，其次看，网贷均已结清这的对，申请房贷建议在网贷结清后15到30天外，让征信更新显示到网贷结清状态，最后机构查询记录，贷款信用卡审批主要看机构查询记录，近半年20条内查询记录已经很多了，建议题主重新看下有以下字眼才算查询，贷款审批，信用卡审批，保前审查，担保审查等。如果查询确实超了延后3到6个月再办理，期间不要再增加查询记录。

今年评分过低在哪里贷款(网贷综合评分不足

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