二手房mgc进度为什么只能中介查询:买二手房mgc必须用中介指定的银行吗

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-30 16:47:51

买二手房mgc必须用中介指定的银行吗

一、办理二手房mgc时所需材料：2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；未婚证明原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。应提供存单、国库券等凭证；应提供房屋产权证或租赁合同；应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。（1）买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出mgc申请。作为购房者办理mgc手续的依据。（2）凭mgc原件领借款合同的mgc支付凭证回单，受理柜（受理mgc申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取mgc合同）。（3）在取得《mgc承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后。

二手房mgc银行已经批准了，请问中介说的批贷

审批通过后就会出签过公章的mgc合同，2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同。

二手房mgc可以不找中介自己办理吗？

在满足银行mgc的某些条件和提供相应材料即可办理mgc。根据《个人住房mgc管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有mgc人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；第七条　借款人应直接向mgc人提出借款申请。mgc人自收到mgc申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。向借款人发放住房mgc。不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。《个人住房mgc管理办法》第六条　借款人应向mgc人提供下列资料：一、身份mgc（指居民mgc、户口本和其他有效居留mgc）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；