常州市公积金贷款政策
公积金：
住房公积金贷款所料：
1.人及偶的户口簿;
2.借及其配偶的居民身份证;
3.借款姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
江苏常州公积金贷款买房需要什么条件，具体一点，要最新的。
买新房付完首付就可以去贷款了
买房攻略:常州公积金贷款的条件额度和期限
目前常州的公积金贷款利率是3.25%，因为比商贷便宜，所以人会选择公积金贷款买房，但常州公积金贷款买房都有什么条件、额度和期限呢？下面小编给大家介绍: 一、住房公积金个人住房贷款政策要点 1.贷款条件 （1）申请人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，住房公积金账户汇缴正常； （2）申请人为贷款购买住房的产权人或其配偶； （3）共同借款人均无未还清的公积金贷款（包括公转商贷款）； （4）符合公积金中心规定的其他条件。 2.贷款额度、期限、利率和贷款品种 （1）贷款额度 按照符合贷款条件的共同借款人公积金余额之和的10倍计算（如首次使用公积金或购买经济适用房按20倍计算），单人最高30万元，双人最高60万元，且不超过购房总价的80%（部分精装房不超过60%）。 无住房公积金提取、贷款记录或购买经济适用住房的，贷款额度按借款申请人住房公积金存储余额之和20倍计算，只有一人符合贷款条件的，贷款额度不足18万元可放宽为18万元；两人及以上符合贷款条件的，贷款额度不足36万元可放宽为36万元。 （2）贷款期限 最长30年，贷款利率按照公积金贷款基准利率（二次贷款上浮至1.1倍）。 （3）贷款品种 包括公积金贷款、公转商贷款、商转公贷款、组合贷款。 3.贷款审批 提供一门式现场服务，共同借款人需同时到场办理，材料和手续齐全的当场签约，不超过10个工作日完成审批。 4.办理贷款时其他注意事项 （1）申请贷款时应充分考虑还款能力，确定贷款额度、期限、还款方式后不得更改； （2）还清贷款前，共同借款人的公积金仅限用于转账归还公积金贷款； （3）超过购房合同备案后一年的（二手房超过契税完税二个月的），一般不再受理贷款申请。申请人提交申请资料后二个月仍未办妥全部手续的，将作删除处理； （4）对于同一次购房行为，购房提取住房公积金总额加上公积金贷款金额不得超过购房总价。商品房总房价以购房合同所列房价为准，二手房总房价以合同价、契税价或评估价三者最低值为准。 （5）房地产开发企业拒绝或阻碍缴存职工使用住房公积金贷款购房的，申请人隐瞒或提供虚假个人信息、申请材料的，失信行为将计入公共信用记录、中心有权暂停其贷款资格。 二、如何选择合适自己的贷款品种 职工除选择公积金贷款以外，还可以从自身需求出发选择公转商补息贷款。相对于公积金贷款，公转商补息贷款具有一些自身的特殊优势： 1.准入条件宽 符合银行首套房贷款要求的借款人可申请。例如有过二次及以上住房公积金贷款记录的职工不能够申请住房公积金贷款，但是符合条件可以申请公转商补息贷款。 2.缴贷倍数高 公转补息贷款贷款额度按职工缴存余额度20倍计算。公积金贷款贷款额度一般按照符合贷款条件的共同借款人公积金余额之和的10倍计算（如首次使用公积金或购买经济适用房按20倍计算）。 3.放款速度快 审批放贷周期一般不超过签订借款合同之日起20个工作日。 4.享受利息补贴 贷款放款后，按同期公积金贷款基准利率和商业性个人住房贷款实际利率计算利息差额，在借款人正常还贷的次月予以补贴。 5.还款方式自由 借款人可选择逐月提取公积金还款、提取住房公积金部分转账还贷、一次性提取住房公积金转账还清等多种还款方式。 6.银行选择多 目前市区建行、工行、中行、农行、交行、江南银行、江苏银行、邮储银行，武进建行、中行、农行和交行均可办理公转商贷款，银行首套房贷款要求请具体咨询各贷款银行。 （以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准） 点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
常州办理住房公积金贷款需要哪些条件
人申请公积金贷当同时具备条件：
（一）年满18周具有完全民事能力然人；
（二）申请贷款时住房公积金汇缴正常，且从申请之日往前推算，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金达到6个月及以上;
（三）能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料；
（四）有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
（五）提供公积金中心认可的担保方式进行担保；
（六）符合公积金中心规定的其他条件。
常州异地公积金贷款买房条件要满足哪些
异地是否可以用公积金买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
一般流程如下：
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
常州住房公积金贷款条件
金贷款申请条件有
在贷款当地城镇有效户能提供有效居住；
在贷款之前有连续6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
常州住房公积金贷款额度是多少
如您在江苏省申请个人住房公积金贷款业务，贷款限额最高不得超过拟购房产总价款的80%，且不超过管理规定的公积金贷款额度；借款人同时申请商业性住房贷款的，二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html | 
QQ好友和群
