顶账房能mgc:顶账房能办按揭吗

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-5 06:13:27

顶账房能办按揭吗

抵债房一般是开发商对于施工方或其他债权方，这样可以节约开发商的资金流，而债权方一般都会要求客户一次性付款来收回资金，所以不能办理按揭手续。（主要是由于按揭手续需要通过开发商办理。开发商凭着自己的资质向银行申请mgc额度准入。要是办理按揭就必须通过开发商的银行账号。

顶账房可以用公积金mgc吗

巧避陷阱奔便宜顶账房的低价格对于普通购房者来说绝对是个诱惑，一般来说开发商拿来顶账的房子都是不太好卖的房子，因此购房者不能只图便宜，还应考察房屋的质量，购买顶账房的时候还有可能发生开发商将一套房子顶给多个供应商或交了全款给“顶账房购买者还需擦亮眼睛。为防止开发商一房多“购买者最先要确定房屋的唯一性，消费者在购买时应到房屋管理部门查一下该顶账房是否有备案登记。是否被抵押mgc过，在办理产权证时，开发商协助办理也是必不可少的一个环节，虽然顶账房由开发商抵押给了债权公司一方。但房子的产权仍属于开发商，因此购买顶账房就必须与开发商签订购房合同，售房发票要由开发商出具；虽然房款最终归施工企业，但发票应当由开发商出具，这样一方面可以避免购房者办理产权时的麻烦。

顶账房过户能mgc吗

一是没有房产证无法办理mgc。

请问顶账房为什么不能mgc 是因为没有房产证吗

一是没有房产证无法办理mgc，二是顶账房变现能力比较差。银行一般不会轻易放贷。谢谢求采纳

顶账房有什么风险啊？会不会之后一大堆麻烦？顶账房可以按揭吗？

麻烦事到没有，顶帐的一般都是建筑商，材料商跟买开发商的房子是一样的，一般这样的房子都是先给差价，然后建筑商直接领你跟开发商签合同。比如房子卖给你100万，你需要先把20万给顶账方，然后那80万跟开发商做合同。

顶账房，是否能用公积金mgc

且不存在经济纠纷和房产抵押的情况，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋三、二手房公积金mgc的流程：1、mgc借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明;2、交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;3、交易房屋(抵押物)的评估报告;4、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;5、借款人(配偶)的住房公积金二手房mgc申请;6、借款人(配偶)的有效mgc明(mgc、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、mgc判决书、裁定书等);