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爱卡网总监 · 发表于 2020-3-5 04:00:41

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购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：借款人mgc复印件4份；户口簿复印件1份；mgc申请表；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订mgc合同。申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取mgc申请表；申请人持本人及辅助借款人mgc，填写好的mgc申请表。

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房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前mgc买房，在购买新房与购买二手房时，mgc首付的计算有较大区别。首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人mgc次数和个人mgc的信誉程度进行多方面的审核来制定mgc比例。二手房评估价”所谓评估价是根据当时的市场情况。